Дело № 2-690/2023
УИД 44RS0005-01-2023-000733-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023 года г. Буй Костромской области
Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего Большаковой Н.В., при секретаре судебного заседания Сокоровой Н.А., с участием истца ФИО3, истца ФИО1 представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру № расположенную в <адрес> по 1/3 доли за каждым.
Свои требования мотивировала тем, что ФИО4 Т.С. со своими несовершеннолетними детьми – ФИО1 и ФИО2 проживает по договору социального найма в квартире № расположенной в <адрес> с 2014 года. 06 мая 2023 года истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Письмом от 22 июня 2023 года истцу отказано в передаче данной квартиры в собственность, в виду того, что истец не предоставила данные о том, что ранее не использовала свое право на приватизацию до 21.02.2014. До указанного времени истец не могла использовать свое право на приватизацию, так как в несовершеннолетнем возрасте в отношении нее была оформлена опека и попечительства на территории г. Буя и Буйского района, после этого она обучалась в БСХТ, по окончании которого работала на территории г. Буя, при этом не имела постоянного места жительства, администрация городского округа город Буй давала разрешения на временную прописку по указанным адресам. Данные о временной регистрации имеются у ответчика, так же имеются сведения об отсутствии у истца в собственности какого-либо жилого помещения.
В судебном заседании ФИО3, действуя за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Несовершеннолетний ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Администрации городского округа город Буй Костромской области на основании доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, для приобретения в собственность жилого помещения по договору приватизации необходимо наличие права пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также наличие согласия совершеннолетних лиц, проживающих в данном жилом помещении и имеющих право на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам ее семьи предоставлена 1-конмнатная квартира № площадью -- кв.м, в <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают ФИО7 и ФИО2
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после установления отцовства присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-ГО №.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Буй.
Из материалов дела также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, указанное жилое помещение на праве собственности ФИО3 не принадлежит.
ФИО3 обратилась в Администрацию городского округа город Буй Костромской области с заявлением по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в приватизации указанного жилого помещения, поскольку информацией об использовании/неиспользовании права на приватизацию до ДД.ММ.ГГГГ администрация не располагает.
Вместе с тем, представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что ранее ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4 Р.А. право на приватизацию не использовали. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ранее истец и ее несовершеннолетние дети участия в приватизации жилых помещений не принимали.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым из истцов.
Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Большакова
Мотивированный (полный) текст решения изготовлен 09 августа 2023 года
Судья Н.В. Большакова