Решение по делу № 2-265/2025 от 10.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей.

Дело № 2-265/2025 УИД 34RS0018-01-2025-000163-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 10 марта 2025 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Згоник,

при секретаре Савенковой Е.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 по март 2024 года в размере <данные изъяты> и пени по состоянию на 14.01.2025 года в размере <данные изъяты> с ФИО2 и ФИО1

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату по оказанным жилищно-коммунальным услугам, начиная с февраля 2022 по март 2024 года, в связи с чем истец просит взыскать задолженность за период с февраля 2022 по март 2024 года в размере <данные изъяты> и пени по состоянию на 14.01.2025 года в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № 8 от 25.12.2024, не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по июнь 2023 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты>, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2023 года по март 2024 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения истцом, признала полностью, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился для рассмотрения дела, об уважительности причины неявки не сообщил, извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, направленной заказным письмом с простым уведомлением, которая возвратилась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу части 4 этой статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Поскольку ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд находит целесообразным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3 – 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В силу части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платы за коммунальные услуги выполняется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила).

На основании приведенных норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, а также с учетом положений части 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ, предусматривающих запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, следует вывод, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 80 Правил учёт объёма (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта.

К использованию допускаются приборы учёта утверждённого типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учёта утверждённому типу, сведения о дате первичной поверки прибора учёта и об установленном для прибора учёта межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учёта должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учёта.

Кроме того, пунктом 81 Правил установлено, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчётные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объёма потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта), а если период работы прибора учёта составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта за расчётный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчётного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учёта до расчётного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учёта, но не более 3 расчётных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

По настоящему делу судом в судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 и ФИО1 являются нанимателями жилого помещения – квартиры <адрес>.

Данное обстоятельство стороной ответчиков не оспаривалось.

Как следует из представленного истцом расчёта по лицевому счёту №, открытого на имя ФИО2, ответчики за период с мая 2022 года по июнь 2023 года имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение и водоотведение) на общую сумму <данные изъяты> В связи с уклонением ответчиков от обязанности по своевременному внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислена пеня за указанный выше период в размере <данные изъяты>

Кроме этого, ФИО2 за период июля 2023 года по март 2024 года имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение и водоотведение) на общую сумму <данные изъяты> В связи с уклонением ответчика от обязанности по своевременному внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислена пеня за указанный выше период в размере <данные изъяты>

Расчёт задолженности по коммунальной услуге отопление, горячее водоснабжение и водоотведение произведён истцом, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства, и подтверждающие их доказательства, приводят суд к выводу о законности и обоснованности исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку указанные требования вытекают и норм гражданского и жилищного законодательства, в нарушение которых, ответчики уклоняются от возложенной на них обязанности по содержанию жилого помещения, предоставленного по договору найма служебного жилого помещения.

Стороной ответчиков, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено надлежащих доказательств (соответствующие квитанции, справки), подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение и водоотведение), оказанных истцом в спорный период, в материалах дела таковые отсутствуют.

Таким образом, исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учётом положений части 1 ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО1 в доход бюджета Калачевского муниципального района Волгоградской области подлежит государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, от уплаты которой при подаче иска истец был освобождён.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ГРН 7177746753375 ОГРН <***>) денежные средства в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по июнь 2023 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ГРН 7177746753375 ОГРН <***>) денежные средства в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2023 года по март 2024 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Калачевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2025.

Судья: С.А. Згоник