ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 сентября 2022 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2022 по исковому заявлению администрации МО г.Салехард к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Администрация МО г.Салехард обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований иска указано, что с ответчиком заключено и подписано соглашение об изъятии недвижимости по адресу: для муниципальных нужд, выкупная сумма в размере 2856000 рублей поступила на счет П-ных, переход права собственности на спорную квартиру осуществлен за муниципальным образованием г.Салехард, согласно соглашения ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 30.06.2022 года, однако данное обязательство последним не исполнено. Указывает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства, однако не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, изучив мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на месте,
определил:
дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Распоряжением администрации МО г. Салехард №-р от 13.07.2018 года жилое помещение по адресу: признано аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации МО г.Салехард от 17.06.2019 года № указано изъять земельный участок для муниципальных нужд площадью 1226 кв.м. с кадастровым номером у правообладателей недвижимости многоквартирного дома по адресу: , а также расположенных на нем объектов недвижимости № №,3,4, 5,6,7,9, 10,11,12,14,15, 17,18, 19,20, 21, 23, 24 с целью его сноса.
Постановлением администрации МО г.Салехард от 24.05.2022 года № у ФИО3, ФИО1 изъято принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество по адресу: , а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером а также постановлено перечислить собственникам возмещение за изымаемое недвижимое имущество в размере 2856000 рублей в срок до 31.12.2022 года на банковские счета.
Между администрацией МО г.Салехард и ФИО3,, ФИО1 заключено и подписано соглашение об изъятии жилого помещения №-С по адресу: .
Согласно условий соглашения администрация МО г.Салехард обязуется уплатить собственникам возмещение за изымаемые объекты недвижимости в размере 2856000 рублей в срок до 31.12.2022 года (п.4 соглашения); ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по спорному адресу в срок дор 30.06.2022 года.
Возмещение за изымаемые объекты недвижимости в размере 2856000 рублей перечислено на счета собственников ФИО1, ФИО3 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 15.06.2022 года №, от 15.06.2022 года №.
Согласно выписки из ЕГРН от 24.06.2022 года муниципальное образование г.Салехард является собственником жилого помещения по адресу: .
Согласно справке о регистрации № от 03.08.2022 года, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 15.10.2004 года по настоящее время.
В соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с положениями ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
При установленных судом обстоятельствах исковые требования администрации МО г. Салехарда подлежат удовлетворению, и ответчик ФИО3 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: поскольку правовые основания для регистрации в данном жилом помещении, предусмотренные законодательством РФ отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО3,, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по спорному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Лисиенков