Решение по делу № 02-2292/2025 от 30.04.2025

Дело № 2-2292/2025 77RS0010-02-2024-016571-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2292/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. 5 сентября 2016 года истец заключила договор пожизненного содержания с иждивением с фио

Истец свои обязательства по договору ренты выполнила в полном объеме, передала в собственности фио принадлежащую ей квартиру. Однако, в нарушении договора ренты фио свои обязательства не выполнила, не обеспечивала истца питанием, одеждой, лекарствами, не осуществляла за ней уход. фио продолжала оплачивать коммунальные услуги, поддерживала квартиру в нормальном состоянии, сама себя обслуживала.

31 марта 2023 года фио умерла. Позже истец узнала, что у фио имеется дочь фио

20 марта 2024 года Измайловским районным судом адрес исковые требований ФИО1 исковые требования о расторжении договора ренты – удовлетворены. Договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО1 и фио – расторгнут. ФИО1 возвращена в собственность квартира по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 в указанной квартире никогда не проживала, в нее не вселялась. Стороны общее хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, никогда не общались и не встречались. Регистрация ответчика в квартире затрудняет пользование квартирой в полном объеме, а также истец оплачивает повышенные платежи за коммунальные услуги, что нарушает ее права.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

Исследовав по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что является собственником квартиры по адресу: адрес. 5 сентября 2016 года истец заключила договор пожизненного содержания с иждивением с фио

31 марта 2023 года фио умерла. Позже истец узнала, что у фио имеется дочь фио

Представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, не несет расходов с содержанием и оплатой коммунальных услуг, законных оснований для сохранения права пользования и проживания в спорном помещении у ответчика не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2025 года.

Судья В.А. Павлова