№123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
№384-ФЗ от 30.12.2009г. «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»
«Правилам землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>» (в ред. Решения Городской думы города Новочеркасска № от <дата>)
Квартира № по адресу: <адрес>, является пригодной к проживанию согласно требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> № (в ред. от <дата>).
Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория технического состояния несущих и ограждающих конструкций <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, определена как работоспособное состояние. Опасность внезапного разрушения несущих и ограждающих конструкций здания – отсутствует.
Перепланировка и переустройство <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует нормативным документам, входящим в перечень стандартов, обязательного исполнения, согласно Постановлению Правительства РФ от <дата> № «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандпртов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Перепланировка и переустройство <адрес> по адресу: <адрес>, не представляет угрозу жизни и здоровью людей.
Мероприятия по устранению несоответствий – не требуются.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с пунктом 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67ГПК РФ.
При разрешении данного спора, суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной строительно- технической экспертизы., выполненному ООО «РЭЦ», поскольку оно содержит все необходимые для данного вида доказательств реквизиты - дату, номер, печать, подпись выполнившего данное заключение эксперта. Эксперт руководствовался конкретными Методиками и методическими рекомендациями, указанными в экспертном заключении.
Таким образом, суд руководствуется вышеуказанным заключением, поскольку указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. ст. 59, 60 ГПК РФ.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что самовольно перепланированная и переустроенная <адрес> по адресу: <адрес>, не нарушает строительных, санитарных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Тюрин М.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено: 31 октября 2022 года.