61RS0011-01-2025-001551-78

РЕШЕНИЕ № 2-1110/25

Именем Российской Федерации

09 июля 2025года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной

С участием представителя истца адвоката Пугачевой Е.Н.,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, третьи лица - ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, садоводческое товарищество (объединение) «Победа»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно Списка владельцев участками коллективных садов горбольницы «Победа» приложение №1 к Постановлению главы администрации <адрес> и района от 19.01.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности гражданам на земельные участки КС «Победа» собственником земельного участка значится ФИО2 (<адрес>). Однако, при оформлении свидетельства № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей неправильно указана фамилия собственника «Капцов» вместо правильного «Маслова».

Истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок кадастровым номером №, местоположение <адрес>, общей площадью 230кв.м. разрешенное использование- для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат Пугачева Е.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый №, разрешенное использование- для ведения садоводства, общей площадью 230 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указали, что земельный участок кадастровым номером № местоположение <адрес> общей площадью 230 кв.м. не относится к муниципальной собственности Белокалитвинкого городского поселения и никогда не является муниципальной собственностью. Исковые требования признали.

Третье лицо - СТ (объединение) «Победа» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указали, что Согласно Списка владельцев участков коллективных садов горброльницы «Победа» (приложение № к постановлению №) собственником земельного участка значится ФИО2 (<адрес>Членская книжка выдана на имя собственника ФИО2, на титульном листе членской книжки указан ФИО3, который приходится отцом собственнику. ФИО3 часто бывает на садовом участке, помогает дочери и участвует в жизни коллективного сада, однако собственником земельного участка не является. Считали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо –ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истица, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьями 2 и 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993)"О земельной реформе", предусматривалось, что монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется, и в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, было определено, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <адрес> и района от 19 января 1993 № «О выдаче Свидетельств на право собственности гражданам на земельные участки коллективного сада «Победа» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный, в Приложении №1 к указанному постановлению под № указана ФИО2 (л.д.8).

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок было выдано ФИО3 <данные изъяты> по постановлению главы Администрации <адрес> и района № от 19.01.1993 на садовый участок, площадью 2,3 сотки в коллективном саду «Победа» (л.д.9). При этом в Постановления Администрации <адрес> и района от 19 января 1993 № «О выдаче Свидетельств на право собственности гражданам на земельные участки коллективного сада «Победа» ФИО3 не указан(л.д.10). Судом установлено, что ФИО3 является отцом ФИО2. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок было выдано ФИО3 ошибочно.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2025 земельный участок кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 230 кв.м. (л.д.16, 24).

С 1993 ФИО2 постоянно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, о чем свидетельствует справка Председателя СТ (объединение) «Победа», согласно которой ФИО2 владеет земельным участком в СДТ «Победа» № общей площадью 230 кв.м., задолженности по оплате взносов не имеет.

Согласно части 1 статьи 28 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей в период предоставления истцу земельного участка, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Анализируя представленные доказательства, руководствуясь пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 1 и 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный на территории сдт «Победа», был предоставлены истцу в установленном законом порядке как члену садоводческого товарищества и у истца имеется право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на земельный участок кадастровый №, разрешенное использование- для ведения садоводства, общей площадью 230 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025г.