РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
п. Рамонь 27 декабря 2022 года
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,
при секретаре Тамбовцевой И.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Рамонского района Воронежской области Плотникова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело № 2 – 1065/2022 по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.......>, р.<.......>. В настоящее время в доме помимо его зарегистрированы, но не проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент приобретения жилого дома он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем она и ее дочь были поставлены на регистрационный учет по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Ответчики с декабря 2019 г. в его жилом доме не проживают. ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <.......>, р.<.......>, где она и ее дочь ФИО3 проживают в настоящее время. Полагая, что наличие регистрации ответчиков в его жилом доме нарушает его права собственника жилого помещения, ФИО1 просил суд: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, р.<.......>, со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Определением Рамонского районного суда от 10 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен орган опеки и попечительства – отдел по образованию, спорту и молодёжной политики администрации Рамонского муниципального района Воронежской области /л.д. 47/.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик – законный представитель ответчика ФИО3 ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства была извещена, в судебные заседание не явилась, свои возражения по существу иска не представила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – отдел по образованию, спорту и молодёжной политики администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, о месте и времени судебного заседания был извещен, просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Помощник прокурора Рамонского района Плотников В.Ю. в своем заключении полагал возможным удовлетворить требования истца.
Суд, выслушав истца, помощника прокурора Рамонского района, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 4; ч. 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.......>, р.<.......> /л.д. 6 – 12/. По данному адресу с 08.11.2018 г. на правах членов семьи собственника были зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 18 – 22/. 19.04.2021 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут /л.д. 23/. С декабря 2019 года ответчики в доме ФИО1 не проживают. ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <.......>, р.<.......>, где она проживает в настоящее время вместе с дочерью ФИО3 /л.д. 34 – 35/. Из акта обследования жилищно – бытовых условий по месту проживания ФИО2 и ее дочери по адресу: <.......>, р.<.......> следует, что по данному адресу имеются все необходимые условия для проживания несовершеннолетнего ребенка.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.13) разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ФИО2 и ее дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения
в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, препятствует последнему в реализации по своему усмотрению прав собственника данного жилого помещения.
В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ФИО2 и ее дочери ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, р.<.......>, влечет за собой снятие их с регистрационного учета по этому адресу.
В статье 10 Конституции Российской Федерации закреплено, что государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны.
Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию этого права, сути возникших спорных правоотношений, характеру нарушения и должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите нарушенного права.
При таких обстоятельствах вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <.......>, р.<.......> не подлежит разрешению судом в рамках настоящего дела, а должен рассматриваться органами исполнительной власти.
В этой связи исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, р.<.......>.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, р.<.......>.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.В. Корыпаев
Решение принято в окончательной форме 30.12.2022 г.