Дело № 2-3364/2025

УИД 41RS0001-01-2025-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Таневской Э.С.,

с участием представителя истца ФИО1 Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО5 В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 Н.В. указала, что является собственником жилого помещения – дома № № по улице <адрес>. В данном доме зарегистрирован её бывший супруг ФИО7 В.Б., который в <данные изъяты> году выехал на другое постоянное место жительство на Украину и в спорном жилом помещении не проживает. Брак между истцом и ответчиком прекращен в <данные изъяты> году. В настоящее время местонахождение ФИО8 В.Б. неизвестно, общение с ним не поддерживается. Ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет, плату за коммунальные услуги не вносит. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилим помещением между сторонами не заключено. На основании изложенного истец ФИО9 Н.В. просила суд признать ФИО10 В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО11 Н.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и дате рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО12.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО13 В.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по известному суду адресу регистрации, в суд не явился, возражений, ходатайств не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО14 Н.В. является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № № по ул. <адрес>, ответчик ФИО15 В.Б с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время значится зарегистрированным в указанном жилом доме, что также подтверждается сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца ФИО16 Р.С. следует, что ответчик с <данные изъяты> года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного дома на другое постоянное место жительства. В <данные изъяты> году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Членом семьи истца ответчик не является, его личных вещей в доме нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, его местонахождение не известно, соглашений о пользовании жилым помещений между истцом и ответчиком не имеется.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, значится только зарегистрированным в нем, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО17 В.Д. членом семьи собственника жилого помещения не является, из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО18 В.Д. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта по основаниям, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим (или утратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения суда находится в материалах

гражданского дела № 2-3364/2025