<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-410/2022
79RS0003-01-2022-000885-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года с.Ленинское ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Щиканова А.В.
при секретаре Искандаровой О.С.,
с участием помощника прокурора Ленинского района ЕАО Авдеевой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 с 11.10.2011 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с октября 2022 г. в квартире не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, находится за пределами территории Российской Федерации, с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласен полностью.
Помощник прокурора Ленинского района ЕАО Авдеева Д.Д. пояснила, что возражений по требованиям истца не имеет. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире истца, добровольно выехал, вывез свои вещи, препятствий к проживанию не установлено, ответчик согласен с требованиями истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав заключение помощника прокурора Авдееву Д.Д., изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Материалами дела (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, справки администрации, адресная справка), установлено, что истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> - на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 22.01.2020. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с27.09.2007 года, ответчик ФИО2 с 11.10.2011 года.
Поскольку материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, добровольно выехал в октябре 2022 года в другое жилое помещение, перевез свои вещи, в квартире не проживает, общее хозяйство с собственницей квартиры не ведет, бремя содержания квартиры не несет, вселяться обратно не намеревается, истец ФИО1 не препятствовала проживанию ответчика ФИО2 в указанной спорной квартире, указанные действия в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ФИО2 прекратить право пользования жилым помещением, постольку исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оснований для пользования ответчиком квартирой в дальнейшем, судом не установлено.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, необходимо отметить что решение суда вступившее в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 07.12.2022.
Судья А.В. Щиканов
<данные изъяты>
<данные изъяты>