УИД <номер изъят>RS0<номер изъят>-86
<номер изъят>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 15 августа 2023 года
Икрянинский суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жабина С.С.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Сельское поселение ФИО8 Икрянинского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Сельское поселение ФИО9 Икрянинского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих требований, что ГК СУСО АО «Старо-Волжский дом-интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства» предоставил ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Оформить данную квартиру ранее не смогла, в связи с чем и обратилась в суд с иском.
Представитель истца ФИО3 суду пояснила, что данная квартира была предоставлена ФИО1 ГК СУСО АО «Старо-Волжский дом-интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства», она проживает там длительное время, просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика МО «Сельское поселение ФИО10 Икрянинского муниципального района <адрес>» ФИО4 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований, пояснил, что ФИО1 долгое время проживает в данной квартире и является ее собственником, оплачивает коммунальные услуги, производит в данной квартире ремонт.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, пояснила суду, что знает ФИО1 долгое время, ранее как преподавателя в ГК СУСО АО «Старо-Волжский дом-интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства». В квартире по адресу: <адрес>, она проживает примерно с 1990 года, постоянно и до настоящего времени.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет представитель, действующая на основании доверенности.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Собственник квартиры по данному адресу, согласно выписки из ЕГРН отсутствует.
Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что спорное недвижимое имущество фактически находится во владении и пользовании ФИО1 длительное время. Доказательства, опровергающие данный довод истца, в материалах дела отсутствуют.
Из пояснений главы администрации МО «ФИО11» ФИО4 ФИО6 получила в пользование вышеуказанную квартиру в качестве молодого специалиста ГК СУСО АО «Старо-Волжский дом-интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства» и на протяжении длительного времени по сегодняшнее время проживает в указанной квартире, осуществляет необходимый уход за ней, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной главой администрации МО «Сельское поселение ФИО12 Икрянинского муниципального района <адрес>» ФИО4, за ФИО1 значится домовладение в личной собственности расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной ГБУ АО «БТИ» 5727 <дата изъята>, за ФИО1 зарегистрированных зданий, строений и сооружений не числиться.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из показаний свидетелей было установлено, что ФИО1 проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с 1990 года, то есть 33 года.
Таким образом, установлено, что ФИО1 с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом, длительно владела им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, судом установлено и ответчиком не оспаривается. Она осуществляла уход за квартирой, поддерживая порядок и оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
При таких обстоятельствах, с учетом времени владения ФИО1 недвижимым имуществом требования последней о признании за ней права собственности законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное здание нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Сельское поселение ФИО13 Икрянинского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.
Судья С.С. Жабин