№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста стал межевой план на бумажном носителе, содержащий выводы кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка с КН № составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1000 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Местоположение границ земельного участка с КН № было определено исходя из существующих на местности внешнеопределимых ориентирах. При проведении комплекса геодезических работ по измерению фактических ограждений на местности земельного участка с кн № было выявлено пересечение с земельным участком с кн № в отношении электронных координат (характерных точек) границ данного земельного участка, что квалифицируется как наличие реестровой ошибки в его местоопределении, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и соответственно воспроизведенную в ЕГРН. При проведении комплекса геодезических работ по измерению фактических ограждений на местности земельного участка с кн № было выявлено пересечение с земельным участком с кн № в отношении электронных координат (характерных точек) границ данного земельного участка, что квалифицируется как наличие реестровой ошибки в его местоопределении, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и соответственно воспроизведенную в ЕГРН. Фасадная часть земельного участка с КН № визуально не выходит за границы «красной линии» <адрес> и не пересекает земли общего пользования.
Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и поворотных точек границ земельного участка с КН № и с КН №.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить наличие реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с КН №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с КН №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с КН №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.
Установить местоположение границ земельного участка с кн №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 (номер квалификационного аттестата 23-10-215), по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.
Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и № по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья