Дело № 2 – 1785/2023 г.

УИД: 23RS0002-01-2022-010472-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 29 марта 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 29.03.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Саакян Е.В.,

с участием помощника прокурора Адлерского района г.Сочи – Савельевой А.Д..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в селе Нижняя Шиловка Адлерского района г.Сочи, Краснодарского края, по улице Спутник, дом 19 с кадастровым номерам 23:49:0407004:2951, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД №295946 от 25.02.2008 года и подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящей время в указанном домовладении помимо истца и его родственников, зарегистрирован его бывший зять (ответчик) - ФИО2. Однако, ответчик по месту своей регистрации не проживает около десяти лет, с того момента, когда принял решение развестись с дочерью истца и проживать раздельно. В последствии брак был расторгнут официально, после чего ответчик выехал па другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Никакой связи с ответчиком не поддерживает. Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Абхазской АССР, паспорт серии <...> выдан ОПВС Адлерского района г.Сочи Краснодарского края от 13.10.2000 года, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, <...>. Обязать Отдел по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Краснодарскому краю в г.Сочи ликвидировать регистрацию места жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Абхазской АССР, паспорт серии <...> выдан ОПВС Адлерского района г.Сочи Краснодарского края от 13.10.2000 года, по жилому дому, расположенному по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, <...>

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Судом назначено представление интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокату Трпески А. на основании ордера № 174029 от 29.03.2023 года, который в судебном заседании высказал мнение о принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – прокуратуры Адлерского района г. Сочи – помощник прокурора Савельева А.Д., в судебное заседание явилась, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в селе Нижняя Шиловка Адлерского района г.Сочи, Краснодарского края, по улице Спутник, дом 19.

Судом установлено, что в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся бывшим зятем истца. Данный факт подтверждается копией домовой книги, представленной в материалы гражданского дела.

Судом установлено, что по месту своей регистрации Ответчик не проживает около десяти лет, с того момента, когда принял решение развестись с дочерью истца и проживать раздельно. В последствии брак был расторгнут официально, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>, выданным Отделом ЗАГС Адлерского района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края, от 18 декабря 2018 года.

После расторжения брака Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Никакой связи с ответчиком истец не поддерживает более десяти лет. Место жительство ответчика в настоящее время истцу не известно, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, личных вещей ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нет. Данный факт подтверждается актом о не проживании от 026 октября 2022 года и свидетельскими показаниями ФИО3.

Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома самостоятельно. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника домовладения, истца ФИО1.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Абхазской АССР, паспорт серии <...> выдан ОПВС Адлерского района г.Сочи Краснодарского края от 13.10.2000 года, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, <...>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Краснодарскому краю в г.Сочи ликвидировать регистрацию места жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Абхазской АССР, паспорт серии <...> выдан ОПВС Адлерского района г.Сочи Краснодарского края от 13.10.2000 года, по жилому дому, расположенному по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Г.М. Горов