РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., с участием прокурора Изатуллаевой К.Т., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9570/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование требований, что стороны в период брака приобрели в долевую собственность квартиру по адресу : г. …….. Так же в период брака был заключен между супругами ФИО1 (истец) и ФИО3 (ответчиком) брачный договор, по условиям которого в случае расторжения брака, доля в квартире ответчика переходит в собственность истца ФИО1 16 марта 2022 года брак между супругами был расторгнут.
Ссылаясь положения ст. 31 ЖК РФ И на указанные выше обстоятельства, истцы просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета квартиру по адресу : г. …...
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали и просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 явился, возражал против требований истца, представил письменное возражение.
3- и лица- Управление по миграции ГУ МВД России по г. Москве, извещены о рассмотрении дела, в суд представители не явились.
Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в браке с 01.08.1981 г.
Решением мирового судьи судебного участка № 136 районо Выхино –Жулебино от 16.03.2022г. брак был расторгнут.
Из выписки из домовой книги по состоянию на 17.05.2022 г. следует, что с 15.05.1997г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2
На основании договора передачи в собственность от 01.12.2006г. № 041401-У14888, квартира по адресу: г. ….. передана в собственность ФИО7 по 1/3 доли каждому, право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке.
В период брака ФИО8 заключили брачный договор, удостоверенный ФИО4 ВИО нотариуса г. Москвы ФИО5, зарегистрированный в реестре за номером …..
В соответствии п.5 договора супруги признают доли квартиры совместно нажитым имуществом, и на период брака устанавливают режим общей совместной собственности.
В соответствии с п.6 договора стороны договорились, что в случае расторжения брака, супруги устанавливают раздельный режим собственности, а именно 2/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером …. находящейся по адресу г. ……, признается личной собственностью гр. ФИО1. Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации с момента государственной регистрации договора супруга приобретает право собственности на указанные доли квартиры.
В настоящее время согласно выписки ЕГРН собственниками спорной квартиры являются ФИО1 – 2/3 доли, ФИО6 – сын сторон – 1/3 доли ( истцы по делу).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что расторгнув брак, ответчик утратил право собственности и право пользования на спорную квартиру, брачный договор сторонами не оспаривался и недействительным не признавался.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Соглашения между собственниками с ФИО3 о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, как указал ответчик он проживает в жилом доме в Московской области.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает; выехал оттуда добровольно, забрав все свои вещи, брак между сторонами расторгнут. С указанного времени стороны не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.
Учитывая изложенные обстоятельства и требования действующего законодательства, суд, оценив все собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования квартирой, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г. …. со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: