РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Румянцевой В.А.,
при секретаре Буданове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375 по иску ФИО3, ФИО4 к администрации МО Узловский район, администрации МО Каменецкое Узловского района, нотариусу ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,
установил:
истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 после смерти которого осталось наследство, заключающееся в том числе в жилом <адрес> и земельном участке при нем площадью 3383 кв.метра. Они являлись единственными наследниками по закону к имуществу умершего. ФИО4 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. После получения указанных свидетельств ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, подтверждающее его право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 3383 кв.метра. Право его собственности зарегистрировано в установленном порядке. ФИО3 также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и 18 декабря 2014 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок с КН № площадью 1800 кв.метров, расположенный при <адрес> и ? долю расположенного на нем жилого дома. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном порядке. ФИО4 обратился за получением кадастрового паспорта земельного участка принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, предоставив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного кадастрового паспорта следует, что ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 3383 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, а предыдущий КН земельного участка №. В марте 2022 года ФИО4 зарегистрировал свое право собственности на долю указанного земельного участка. В связи с этим получилось, что за истцами в порядке наследования по закону после смерти их отца, зарегистрированы права собственности на земельные участки с разными кадастровыми номерами, разной площадью. Указанные обстоятельства, по мнению истцов, произошли в связи с тем, что земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании разных документов, а также с оформлением истцами наследственных прав в разное время. Указали, что обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. Согласно его заключению местоположение границ земельного участка определено согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.03.2022, сведения о местоположении границ земельного участка в координатах в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют, как отсутствует и картографическим материал на земли <адрес>. Уточняемый земельный участок состоит из двух контуров, которые образованы согласно многолетнему использованию (более 15 лет). Первый контур представляет собой земельный участок с КН № 1) (имеет номер в разделах межевого плана) площадью 3808,74 кв.метра и закреплен на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор, межа). На земельном участке расположены: жилой дом, хозпостройки, сад, огород, доступ к земельному участку осуществляется по проезду от земель общего пользования. Второй контур многоконтурного земельного участка представляет собой земельный участок с КН №(2) (пронумерован в соответствующих разделах межевого плана) площадью 209,29 кв.метров, занят участок сараем, в пользовании земельный участок находится более 15 лет и закреплен на местности с использованием объектов искусственного происхождения (столбы). Доступ к земельному участку осуществляется по проезду от земель общего пользования. Два контура разделены между собой проездом. Площадь уточняемого многоконтурного земельного участка составила 4018 кв.метров, что на 635 кв.метров больше чем указано в ЕГРН (3383).
Просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 18 декабря 2014 года нотариусом ФИО5, в части земельного участка местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. площадью 1800 кв.метров, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с КН №, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № 32 о праве собственности на землю, выданного 08.10.1992 года Пашковским сельским Советом народных депутатов Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области, исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке. Признать за ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок с КН 71:20:010203:588, площадью 4018 кв.метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по ? доле за каждым.
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6 и ФИО7
В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4, а также представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Представители ответчиков администрации МО Узловского района, администрации МО Каменецкое Узловского района и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
Ответчик нотариус ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Представила ходатайство об исключении себя из числа ответчиков.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Третьи лица ФИО9, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Порядок наследования на день смерти ФИО1 регулировался ГК РСФСР. В соответствии ст. 528 ГК РСФСР наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществлялось в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей наследником нотариальному органу заявления о принятии наследства.
Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, его наследниками являлись сын ФИО4, дочь ФИО3 – истцы по делу, которые своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства, и жена ФИО2, которая от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась, о чем подала соответствующее заявление. В состав наследственного имущество в том числе был включен принадлежащий умершему жилой <адрес> и расположенный при нем земельный участок с КН № площадью 3383 кв.метра. 02.06.1997 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного жилого дома и земельного участка, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 08 октября 1992 года.
18.12.2014 ФИО3 также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с КН № при <адрес> площадью 1800 кв.метров, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного 08.10.1992 и жилого <адрес>.
Таким образом, выданные истцам свидетельства о праве на наследство содержат разночтения относительно площади наследуемого участка и его кадастровом номере при ссылке в качестве правоподтверждающего документа наследодателя на одно и тоже свидетельство.
Вместе с тем, свидетельство о праве собственности на землю № от 08 октября 1992 года содержит исправления относительно площади участка с 1800 кв. метров на 3383 кв. метра, которые не учтены нотариусом ФИО5 при выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3 18 декабря 2014 года.
После получения ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, подтверждающее его право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 3383 кв.метра. Право собственности на указанную долю земельного участка было зарегистрировано в установленном порядке. Право собственности ФИО3 также зарегистрировано в установленном порядке.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о том, что за ними в порядке наследования по закону после смерти их отца, зарегистрированы права собственности на земельные участки с разными кадастровыми номерами, разной площадью и приходит к выводу, что наследственное имущество умершего ФИО1 составляет земельный участок с КН № (прежний КН №) площадью 3383 кв. метра, расположенный при <адрес>. Следовательно, выданное 18.12.2014 нотариусом Узловского нотариального округа ФИО5 ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с КН № при <адрес> площадью 1800 кв.метров, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного 08.10.1992, и жилого <адрес> подлежит признанию недействительным в части указания кадастрового номера земельного участка и его площади, а сведения об участке с кадастровым номером КН № подлежат исключению из ЕГРН.
Как следует из межевого плана указанного земельного участка с КН №, изготовленного по состоянию на 25 августа 2022 года местоположение его границ определено согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.03.2022. Сведения о местоположении границ земельного участка в координатах в документе, подтверждающем право на земельный участок, и содержащихся в документе при его образовании отсутствуют, как отсутствует и картографическим материал на земли <адрес>. Уточняемый земельный участок состоит из двух контуров, которые образованы согласно многолетнему использованию (более 15 лет). Первый контур представляет собой земельный участок с КН № 1) (имеет номер в разделах межевого плана) площадью 3808,74 кв.метра и закреплен на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор, межа). На земельном участке расположены: жилой дом, хозпостройки, сад, огород, доступ к земельному участку осуществляется по проезду от земель общего пользования. Второй контур многоконтурного земельного участка представляет собой земельный участок с КН №(2) (пронумерован в соответствующих разделах межевого плана) площадью 209,29 кв.метров, занят участок сараем, в пользовании земельный участок находится более 15 лет и закреплен на местности с использованием объектов искусственного происхождения (столбы). Доступ к земельному участку осуществляется по проезду от земель общего пользования. Два контура разделены между собой проездом. Площадь уточняемого многоконтурного земельного участка составила 4018 кв.метров, что на 635 кв.метров больше чем указано в ЕГРН (3383).
Споров по границам земельного участка не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществлялась также и в случае, если сведения о его фактической площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствовали данным кадастрового плана такого земельного участка.
Поскольку превышение фактической площади по сравнению с документальной не превышает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, установленные на территории МО Узловский район, возражений по заявленным исковым требованиям относительно площади земельного участка от ответчиков не поступило, суд полагает возможным включить в наследственную массу умершего ФИО1 земельный участок фактической площадью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3, ФИО4 к администрации МО Узловский район, администрации МО Каменецкое Узловского района, нотариусу ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 18 декабря 2014 года нотариусом Узловского нотариального округа ФИО5, реестровый №, в части указания в нем земельного участка с КН № площадью 1800 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного 08.10.1992 года Пашковским сельским Советом народных депутатов Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1800 кв.метров с КН №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с КН № площадью 4018 кв.метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Румянцева