УИД 77RS0016-02-2023-008120-91
Дело № 2-5583/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5583/2023 по иску государственного бюджетного учреждения адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, июнь 2017, сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022, пропорционально доли в праве собственности с каждого, а всего в общем размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные периоды в размере сумма
Представитель истца ГБУ «ЭВАЖД» по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, фиоВ, в судебное заседание явились, возражали относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск, указывая на отсутствие задолженности по платежам, а также просили суд применить последствия пропуска срока исковой давности по платежам за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, и июнь 2017г..
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу положений п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Ответчики ФИО1, фио, фиоВ являются собственниками квартиры № 58, расположенной в вышеуказанном доме.
Из искового заявления следует, что в связи с нерегулярной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг, за ними перед истцом образовалась задолженность за периоды с декабря 2015 по декабрь 2016 года, июнь 2017, сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года в общем размере сумма.
Как усматривается из материалов дела, 08.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 384 адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-995/2022 на взыскание с ФИО2. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, июнь 2017, сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года за квартиру № 58 в доме 14 по адрес в адрес (доля в праве собственности 33,33%) в размере сумма, а также расходов по госпошлине – сумма.
08.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 384 адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-996/2022 на взыскание с фио. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, июнь 2017, сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года за квартиру № 58 в доме 14 по адрес в адрес (доля в праве собственности 33,33%) в размере сумма, а также расходов по госпошлине – сумма.
08.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 384 адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-997/2022 на взыскание с ФИО3. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, июнь 2017, сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года за квартиру № 58 в доме 14 по адрес в адрес (доля в праве собственности 33,33%) в размере сумма, а также расходов по госпошлине – сумма.
Определением мирового судьи судебного участка № 384 адрес от 21.12.2022 на основании возражений должника судебный приказ от 08.12.2022 по делу № 2-995/2022 в отношении ФИО2 отменен.
Определением мирового судьи судебного участка № 384 адрес от 21.12.2022 на основании возражений должника судебный приказ от 08.12.2022 по делу № 2-996/2022 в отношении фио отменен.
Определением мирового судьи судебного участка № 384 адрес от 21.12.2022 на основании возражений должника судебный приказ от 08.12.2022 по делу № 2-997/2022 в отношении ФИО3 отменен.
Возражая против удовлетворения требований ответчики ходатайствовали о применении срока исковой давности в отношении требований по платежам за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года и июнь 2017 года.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом установлено, что истец обратился с требованием о взыскании задолженности, образовавшейся за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года и июнь 2017 года - 07 апреля 2023 года.
Срок давности по последнему платежу – за июнь 2017 года, истек в июле 2020 года. Исковое заявление подано 07 апреля 2023 года, т.е. с пропуском срока исковой давности.
Доказательства уважительности причины пропуска срока исковой давности суду не представлены, в ходе рассмотрения дела судом не установлены. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшейся за период с декабря 2015 по декабрь 2016 года, и июнь 2017 года в связи с пропуском срока исковой давности.
Возражая против удовлетворения требований в части взыскания задолженности за сентябрь 2021 года и указывая на оплату данной задолженности ответчиками в материалы дела представлены: платежное поручение от 22.07.2021 на сумму сумма о списании денежных средств в пользу ГБУ «ЭВАЖД» на основании судебного приказа № 2-169/2021от 30.04.2021г. При этом согласно представленного истцом расчета задолженности, данная сумма оплаты в расчете истцом не отражена. Согласно представленных ответчиками платежных документов платеж за август 2021 года ответчиками был произведен дважды, на основании принудительного списания по судебному приказу, и на основании добровольной оплаты, в связи с чем суд приходит к выводу о недоказанности истцом наличия задолженности у ответчиков за сентябрь 2021 года.
Во обоснование отсутствие задолженности за периоды с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года, ответчиками представлены квитанции об оплате оказанных им коммунальных услуг за период с декабря 2021 по февраль 2022 и за период с июня 2022 по сентябрь 2022 года, согласно которым оказанные истцом услуги оплачены в полном объеме в соответствии с выставленными в его адрес платежными документами.
Таким образом, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № 58 ответчиками исполнена, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды сентябрь 2021, с декабря 2021 по февраль 2022, с июня 2022 по сентябрь 2022 года 01.04.2021 года по 28.02.2023 года не имеется, ввиду чего оставляет исковые требования без удовлетворения.
На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований, не подлежат удовлетворению требования иска о взыскании расходов по уплате госпошлины.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска государственного бюджетного учреждения адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 08 августа 2023 года.
Судья И.И. Афанасьева