УИД № 57RS0027-01-2023-001291-78
№ 2-1238/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 г. г.Орел
Северный районный суд г.Орла в составе:
председательствующего судьи Щукина М.А.,
при секретаре судебного заседания Волобуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак. 15.01.1988г. ФИО12 по ордеру была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> – на состав 3 человека: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – истец. 29.07.1993г. квартира перешла в собственность вышеуказанных лиц по 1/3 доле. 18.02.2000г. ФИО3 снялся с регистрационного учёта и переехал, а 06.03.2001г. брак был расторгнут. 13.06.2006г. ФИО3 умер, наследников после его смерти не имеется, 1/3 долю квартиры в качестве наследства никто не принял, в собственность данное имущество как выморочное ответчик не оформлял. Решением Северного районного суда г. орла от 24.014.2019г. ФИО2 было отказано в признании права собственности на спорную квартиру ввиду не истечения срока приобретательной давности. Вместе с тем, истец проживает в спорной квартире с 1988 года, владеет и пользуется ею непрерывно, в том числе со дня смерти ФИО3, то есть более 17 лет. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 1/3 доли квартиры в порядке преобретательной давности по адресу: : <адрес> – принадлежащей ранее ФИО3
В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика администрации г.Орла, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд так же не явился.
Третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО2 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО8 суду показала, что она проживает по соседству от истицы с 1989г. ФИО1 проживает в спорной квартире с ФИО2 и детьми и никогда с квартиры не съезжала, пользуясь ею постоянно.
Свидетель ФИО9 суду показала, что, являясь соседкой истицы, знает её с 1989г. Со спорной квартиры никуда не переезжала, пользуясь ею постоянно.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами и заключении брака и его расторжении.
Согласно Договору на передачу квартиры в собственность от 29.07.1993г. ФИО2, ФИО3 и ФИО10 передана в собственность квартира по адресу: <адрес> – по 1/3 доле каждому.
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Орле.
Согласно решению Северного районного суда г. Орла от 25.04.2019г. ФИО3 снят с регистрационного учета в спорной квартире 18 февраля 2000 года. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Истица зарегистрирована согласно выписки из поквартирной карточки с 1997г.
Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 истица с 1989г. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> – и никогда оттуда не съезжала.
Установив обстоятельства, свидетельствующие о том, что спорная квартира находится во владении и пользовании истицы более 15 лет, в том числе с учётом положения ч. 3 ст. 234 ГК, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой полностью как своей собственной, производит оплату в полном объёме коммунальных услуг, наследников после смерти ФИО3 не установлено, выморочным имуществом с 2006г. данная доля квартиры не признавалась, возражений на исковые требования администрация г. Орла не представила, суд находит требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к администрации г.Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2023 года.
Судья М.А. Щукин