Дело № 2-144/2023

03RS0033-01-2022-001938-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеевой М.Р.,

при секретаре Присич Ж.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Зарегистрировал ФИО2 по его просьбе в связи с трудоустройством и отсутствием у него регистрации. После регистрации ответчик прожил в доме короткое время, после чего выехал, забрав свои вещи, местонахождение ответчика не известно, добровольно он сниматься с регистрации не желает. Истец вынужден нести расходы, связанные с количеством зарегистрированных лиц, также по адресу регистрации приходят письма о задолженностях ответчика перед кредитными организациями. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить, поскольку ФИО2 его родственником не является, в доме не живет, вещей его в доме не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание будучи надлежаще извещенным не явился.

Поскольку ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. ДД.ММ.ГГГГ) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Как следует из материалов дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым домом, поскольку членом семьи собственника не является, в дом не вселялся, с целью трудоустройства был зарегистрирован в принадлежащем истцу частном жилом доме, в котором проживал незначительное время и впоследствии добровольно съехал, не имеет вещей в доме. Никаких договоренностей с истцом относительно порядка пользования указанным жилым домом ответчик не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Таким образом, исковые требования о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу о снятии ФИО2 с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.