Дело № 2-332/2025 (2-3948/2024)
УИД № 50RS0053-01-2024-005299-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Пучковой Т.М., с участием старшего помощника прокурора Шамовой А.П., при секретаре Пятак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
12.12.2024 в суд поступил вышеуказанный иск.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С 2019 года в указанную квартиру был вселен ФИО2 как член семьи истца – муж. Брак расторгнут 17.08.2021. С 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает, уехал на постоянное место жительства в Грузию. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседание заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились при надлежащем извещении, представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, место жительство которого неизвестно. Суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
В судебное заседание представитель ответчика по ордеру адвокат Рязанов А.М. не явился, подал письменное заявление, в котором указал, что позиция ответчика ему неизвестна, в связи с чем просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес> на основании, свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.1999.
Согласно выписке из домовой книги от 15.10.2024, в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, с 16.02.1993, ответчик ФИО2, с 04.12.2019, О., с 21.01.2020, А. с 21.12.2023 по 26.12.2024, Р. с 03.07.2024 по 02.07.2025.
Брак между сторонами прекращен 17.08.2021 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 14.07.2021, что подтверждено свидетельством о расторжении брака.
В спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истцов.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, имущество является личной собственностью истцов на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имеют, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Т.М. Пучкова
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.