Дело № 2-2180/2022
УИД 33RS0011-01-2022-003260-65
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2022 года
Ковровский городской суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Жильцовой Е.Е.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Егорова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Представитель истца и одновременно третьего лица - МКУ « Город», действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что жилое помещение - в , является объектом муниципальной собственности.
В связи с признанием вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации от семье ФИО3 предоставлена для проживания по договору социального найма . Члены семьи ответчика: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в добровольном порядке были сняты с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения. В настоящее время все они зарегистрированы по месту постоянного жительства в предоставленной им квартире по адресу: . Однако, ФИО1 с регистрационного учета не снялся, тогда как приобрел право пользования вновь предоставленным жилым помещением, что указано в договоре социального найма от .
При этом фактически ответчик длительное время в не проживает, вещей его там не имеется, поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Достоверных сведений о смерти ФИО1 в материалах дела не имеется.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Третьи лица - зарегистрированные в настоящее время по адресу: , ФИО3, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, возражений по требованиям иска не представили.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив документы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Жилое помещение - является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования .
Решением жилищной комиссии администрации от признана непригодной для проживания.
Постановлением администрации от семье ФИО3, состоящей из трех человек (ФИО4, ФИО1, ФИО5) предоставлена для проживания по договору социального найма однокомнатная . С ФИО3 был заключен договор социального найма № Г-2337 жилого помещения по адресу: , согласно которому совместно с нанимателем в квартиру должен вселиться, в числе прочих, ФИО1
Жилое помещение - является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из представленных в материалы дела документов следует, что является благоустроенным жилым помещением, так как обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, центральное отопление, находится в границах населенного пункта МО . Площадь предоставляемой квартиры составляет 37,6 кв.м.
При изложенных обстоятельствах, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с признанием его непригодным для проживания и предоставлением ФИО1 иного благоустроенного жилого помещения.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: .
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации удовлетворить.
Признать ФИО1, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Мочалова
СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 02.09.2022.