Дело № 2-1-410/2023

УИД №73RS0012-01-2023-000428-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Завтоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитровградской городской общественной организации - общество защиты прав потребителей «Справедливость» действующий в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Новоселки-ЖКХ» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Димитровградская городская общественная организация защиты прав потребителей «Справедливость», действующая в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Новоселки-ЖКХ», о признании услуг и выполненные работы ненадлежащего качества. В обоснование указывает на то, что в Димитровградскую городскую общественную организацию - общество защиты прав потребителей «Справедливость» обратились потребители жилищно-коммунальных услуг ФИО1, ФИО3, ФИО2, проживающие по адресу: ***, с просьбой обратиться в суд, защитить их законные права и интересы и представлять их в суде.

Согласно информации сайта https://dom.gosuslugi.ru многоквартирный *** находится в управлении ООО «Новоселки-ЖКХ».

Причиной обращения послужило предоставление некачественных жилищных услуг и бездействие ответчика, а именно: **.**.**** в результате очередного пролива квартиры был составлен акт о причинении имуществу. 02.05.2023 ФИО1 обратилась письменно с претензией к ответчику о возмещении вреда имуществу квартиры.

До настоящего времени требования об устранении причин протечки и возмещении причиненного вреда ответчиком не удовлетворены.

Считают бездействие ответчика незаконным и нарушающим права потребителей, по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Стоимость материалов и услуг для проведения восстановительного ремонта отделки квартиры по адресу: ***, собственники квартиры оценивают в 89781 руб.

Просят с учетом уточнения взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО3, ФИО2 стоимость ущерба, причиненного указанной квартире в результате протечки кровли, в сумме 89781 руб., стоимость независимой экспертизы в сумме 5750 руб. пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности; взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО3, ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб. каждому, в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителей; пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечислить в пользу Димитровградской городской общественной Организации - общество защиты прав потребителей «Справедливость».

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление об уточнении исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Новоселки-ЖКХ» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представив отзыв на исковое заявление, в котором признала исковые требования частично.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании договора мены квартир от **.**.**** принадлежит жилое помещение по адресу: ***, по ? доли каждому, о чем в материалах дела имеются копия договора мены и сообщение АО «Имущественнная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ» Димитровградский участок. Кроме того, ? доли ФИО1 подарена ФИО8, что подтверждено договором дарения.

Жилой дом *** находится в управлении ООО «Новоселки-ЖКХ».

21.03.2023 по вине ответчика произошла протечка кровли и залив квартиры, что ответчиками не оспаривается.

Из заключения эксперта от 04.04.2023 следует, что стоимость (сумма) восстановительного ремонта (причиненного ущерба) квартиры, расположенной по адресу ФИО5, на момент проведения экспертизы составляет 89781 руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в том числе посредством заключения договора с управляющей организацией, среди прочего имеет целью надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включаются крыши (пп. «б» п. 2 Правил).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно - влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции защитного слоя.

Также в соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Таким образом, пролив квартиры истцов свидетельствует о неисполнении (несвоевременном исполнении) ООО «Новоселки-ЖКХ» возложенных на нее законом и договором управления многоквартирным домом обязанностей по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

В связи с чем, с ООО «Новоселки-ЖКХ» в пользу ФИО1 подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 44890,50 руб., ФИО3 и ФИО2 по 22445,25 руб. каждому.

Учитывая, что ФИО1 уплатила 5750 руб. за независимую экспертизу, то указанная сумма подлежит взыскания с ответчика в пользу ФИО1

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» нарушение прав потребителя влечет выплату ему исполнителем компенсации морального вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

Поскольку факт нарушения прав истцов со стороны ООО «Новоселки-ЖКХ» нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истцы имеют право на компенсацию морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд в соответствии с положениями статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации принимает во внимание обстоятельства, при которых права истца были нарушены, длительность нарушения ответчиком прав истца и объем нарушенных прав истца, характер причиненных истцу нравственных страданий, а также учитывает требования разумности и справедливости.

С учетом изложенного суд определяет компенсацию морального вреда, подлежащего взысканию с ООО «Новоселки-ЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере 3 000 руб. ФИО1 и по 2000 руб. на каждого ФИО3, ФИО2

В соответствии со ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 47765,5 руб. Однако суд находит указанный размер штрафа явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика, снизив его размер с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 15000 руб. и взыскать пользу ФИО1 3750 руб., и по 1875 руб. каждому в пользу ФИО3, ФИО2 и Димитровградской городской общественной Организации - общество защиты прав потребителей «Справедливость» по 7500 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Новоселки-ЖКХ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3366 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Димитровградской городской общественной организации - общество защиты прав потребителей «Справедливость» действующий в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Новоселки-ЖКХ» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» (***) в пользу ФИО1 (***) в возмещение ущерба денежные средства в сумме 44890,50 руб., стоимость независимой экспертизы в сумме 5750 руб., компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб., штраф 3750 руб.

Взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» (***) в пользу ФИО3 (***) в возмещение ущерба денежные средства в сумме 22445,25 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., штраф 1875 руб.

Взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» (***) в пользу ФИО2 (***) в возмещение ущерба денежные средства в сумме 22445,25 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., штраф 1875 руб.

Взыскать с ООО «Новоселки-ЖКХ» (***) в пользу Димитровградской городской общественной Организации - общество защиты прав потребителей «Справедливость» (***) штраф в размере 7500 руб.

Взыскать ООО «Новоселки-ЖКХ» (***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3366 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 03.07.2023.

Судья И.А. Рыбаков