УИД 60RS0012-01-2022-000406-42 Дело №2-2-187/2022

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе

председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М.

при секретаре Шкультиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некомерческого товарищества «Южный» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил :

СНТ «Южный» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 550 380 руб. 00 коп., указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником земельного участка площадью ** кв.м, с **, находящегося на территории СНТ «Южный» по адресу: . Ответчик членом СНТ не является, не направлял уведомлений об исключении его земельного участка из состава СНТ, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества не заключил, однако все это время пользуется объектами инфраструктуры и иным общим имуществом товарищества (дорогой, электросетями, водопроводом и пр.), не внося никакой платы и не оплачивая членские взносы. Добровольно ответчик платежи не погашает, в связи с чем истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Южный» не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом - судебными извещением по месту регистрации. О причинах своей неявки ответчик суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, письменных объяснений и доказательств не предоставил.

В силу ст.233 ГПК РФ протокольным определением суда дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью ** кв. м, с **, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: , с видом разрешенного использования – для дачного хозяйства с правом возведения жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На момент возникновения спорных правоотношений и до 01.01.2019 г. действовал Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (далее - Федеральный закон №66-ФЗ).

В соответствии со ст.8 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Исходя из положений ст.ст. 1, 8 Федерального закона №66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве.

При этом в ст.8 указанного Закона определено, что размер платы для собственника, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер установленных в СНТ членских взносов.

Начиная с 01.01.2019 г. правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №217-ФЗ).

Частью 5 статьи 3 Федерального закона №217-ФЗ определено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с ч.1 ст.5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5).

Лица, указанные в части 1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5).

Из части 4 данной статьи усматривается, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5).

Таким образом, как действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим в настоящее время законодательством не запрещено взимать с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом в размере, соответствующем размеру членских взносов для членов СНТ.

В соответствии со ст.3 Федерального закона №217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.11 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества обязан в числе прочего своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

При этом, в соответствии со ст.14 Федерального закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Из содержания искового заявления следует, что принадлежащий ФИО1 земельный участок с **, находящийся по адресу: , сельское поселение Кузнецовское, расположен в границах СНТ «Южный».

Указанное подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ «Южный», выпиской из ЕГРН.

ФИО1 членом СНТ «Южный» не является, не направлял уведомлений об исключении его земельного участка из состава СНТ, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между СНТ «Южный» и ФИО1 не заключался, что также не оспорено сторонами по делу.

Согласно справке СНТ «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность: по взносу за благоустройство - 4 000 руб., по взносу за проведение водопровода - 67 000 руб., вступительный взнос - 1 500 руб., по взносу за проведение подъездных путей в СНТ к участкам - 90 000 руб., по взносу за установку забора по границам СНТ «Южный» - 25 000 руб., за замену крана водопровода на участке - 1 000 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2013 год - 1 250 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2014 год - 2 500 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2015 год - 2 500 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2016 год - 2 500 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2017 год - 2 300 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2018 год - 2 300 руб., по земельному налогу на земли общего пользования за 2019 год - 2 300 руб., по взносу за бурение скважины для воды и получение необходимых документов и лицензий на скважину - 27 000 руб., по взносу за установку фонарей для освещения мест общего пользования (подъездных путей в СНТ) - 1 600 руб., по членским взносам за 2010 год - 7 920 руб., по членским взносам за 2011 год - 14 802 руб., по членским взносам за 2012 год - 15 264 руб., по членским взносам за 2013 год - 15 144 руб., по членским взносам за 2014 год - 16 560 руб., по членским взносам за 2015 год - 18 840 руб., по членским взносам за 2016 год - 21 480 руб., по членским взносам за 2017 год - 21 600 руб., по членским взносам за 2018 год – 22 747 руб., по членским взносам за 2019 год - 25473 руб., по взносу за проведение электрификации СНТ – 137 880 руб.

Согласно представленным в материалы дела протоколам общих собраний СНТ «Южный» все суммы членских и целевых взносов были приняты голосованием членов товарищества и в связи с чем принято решение об установлении сумм членских и целевых взносов, необходимых для внесения членами СНТ.

Указанные решения общих собраний членов СНТ «Южный» не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

Согласно разъяснениям, данным в абз.20 п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Суд приходит к выводу, что истцом СНТ «Южный» представлены достаточные и бесспорные доказательства того, что истец понес расходы по пользованию ответчиком объектами инфраструктуры, иные расходы за ответчика ФИО1

Доказательств оплаты данной задолженности ФИО1 не представлено.

При этом факт отсутствия договора между ответчиком как собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Таким образом, поскольку ответчик пользуется общим имуществом СНТ и его инфраструктурой, вместе с тем, плату за это использование не вносит, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате членских взносов и задолженностей по целевым сборам за период с 2013 г. по 2019 г. в размере 550 380 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования СНТ «Южный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» сумму неосновательного обогащения в размере 550 380 (пятьсот пятьдесят тысяч триста восемдесят) руб. 00 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8 704 (восемь тысяч семьсот четыре) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Невельский районный суд Псковской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Алексеенко С.М.