Определение по делу № 2-3247/2023 от 13.09.2023

производство № 2-3247/2023

УИД №67RS0003-01-2023-003799-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 13 сентября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником второй доли является ФИО2 При этом, возможности совместного использования жилого дома не имеется. В настоящее время истец желая произвести реальный раздел земельного участка, на который имеется два самостоятельных въезда во двор, ворота, предложил ответчику произвести реальный раздел земельного участка по сложившемуся порядку пользования. Однако ответчик отказалась произвести данный раздел, не желая нести материальные затраты, связанные с этим. Истцом выполнен межевой план по разделу спорного земельного участка и образованию двух новых участков с положительным заключением кадастрового инженера. Ссылаясь на положения ГК РФ, ЗК РФ, просит суд разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно предоставленному варианту раздела:

- №, площадью 1060 кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство; на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют – земельный участок ФИО1;

- №, площадью 1060 кв.м. вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство; на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровыми номерами № - земельный участок ФИО2.

В судебном заседании от сторон поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2120 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на следующих условиях:

2.1. В личную собственность ФИО1:

переходит земельный участок площадью 1060 кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с координатами содержащимися в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «ГеоМир».

На указанном земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

2.2. В личную собственность ФИО2:

- переходит земельный участок площадью 1060 кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с координатами, содержащимися в Межевом плане от 21.02.2023г., выполненном ООО «ГеоМир».

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, который переходит в личную собственность ФИО2.

- переходит жилой дом площадью 220,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

2.3. Право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) на земельный участок площадью участок площадью 2120 кв.м. с кадастровым номером с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекращается.

2.4. Право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) на жилой дом площадью 220,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекращается.

3. Поскольку в личную собственность ФИО1 переходит земельный участок площадью 1060 кв. м. по адресу: <адрес>, свободный от строений и хозяйственных построек, то стороны договорились, что стоимость 1/2 доли в праве на жилой <адрес>, переходящего в собственность ФИО2 – компенсации не подлежит.

4. Стороны подтверждают, что положения статьей 235, 252 ГК РФ им известны и понятны. Настоящее мировое соглашение заключено по взаимному согласию сторон.

Стороны обязуются совершать все необходимые действия для исполнения принятых на себя обязательств. Стороны подтверждают, что никаких иных материальных претензий друг к другу не имеют.

Судебные издержки, понесенные сторонами по настоящему делу (расходы на оплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, расходы на оплату кадастровых работ) возлагаются на ту сторону, которой они понесены и компенсации не подлежат.

5. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

7. Соглашение составлено в 3-х экземплярах (один – для приобщения к материалам гражданского дела, один для Истца, один – для Ответчика, один, сторонами прочитано и подписано собственноручно.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном истцом и ответчиком, в судебном заседании стороны ФИО1 и ФИО2 просили его утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и его утверждения судом, а именно: о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в представленном мировом соглашении, и что дополнительно разъяснено в судебном заседании сторонам.

Разрешая указанное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Представленное мировое соглашение соответствует по своей форме требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, содержит указание на разъяснение последствий прекращения производства по делу.

После разъяснения последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, стороны также поддержали заявление об утверждении мирового соглашения.

Противоречия заключаемого мирового соглашения закону не установлено, возможность раздела земельного участка подтверждена представленным межевым планом, при этом образуемые земельные участки не пересекают границу исходного участка, а предельные минимальные и максимальные размеры площади образуемых земельных участков по 1060 кв. м для ИЖС соответствуют Правилам землепользования и застройки города Смоленска, утв. Постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 № 2531-адм.

Поскольку заключение мирового соглашения является правом сторон, последствия его заключения, равно как и последствия прекращения производства по делу, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону, совершено сторонами в письменной форме и в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, таковое подлежит утверждению судом.

руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2120 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на следующих условиях:

2.1. В личную собственность ФИО1:

переходит земельный участок площадью 1060 кв. м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с координатами содержащимися в Межевом плане от 21.02.2023г., выполненном ООО «ГеоМир».

На указанном земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

2.2. В личную собственность ФИО2:

- переходит земельный участок площадью 1060 кв. м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с координатами, содержащимися в Межевом плане от 21.02.2023г., выполненном ООО «ГеоМир».

- переходит жилой дом площадью 220,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

3. Поскольку в личную собственность ФИО1 переходит земельный участок площадью 1060 кв.м. по адресу: <адрес>, свободный от строений и хозяйственных построек, то стороны договорились, что стоимость 1/2 доли в праве на жилой <адрес>, переходящего в собственность ФИО2 – компенсации не подлежит.

5. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Калинин