№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Гавриловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд к Управлению Росреестра по РБ, истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , этажность: 1.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, заключен договор на приобретение в общую долевую собственность (по ? доли каждому) жило дома и земельного участка по адресу: по цене 447 194,22 руб. Денежная сумма размере 437 194,22 руб. передана после госрегистрации договора купли-продажи, оплата произведена за счет средств материнского капитала. Наличные денежные средства в размере 10 000 руб. переданы в день подписания договора. Управлением Росреестра по РБ установлено ограничение в виде ипотеки в силу закона. Истцами обязательства перед продавцом были выполнены, однако стороны совместно не обратились за снятием обременения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по РБ на надлежащих ответчиков ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, исковое заявление поддержали, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчики ФИО5, ФИО6 исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что они фактически приняли наследство после смерти ФИО7, согласны с требованием истцов о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.

Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6 исковые требования признали, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении серии №) в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5 (паспорт № ФИО6 (паспорт №) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Прекратить ипотеку в силу закона, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ за №, установленную в отношении жилого дома общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

Верно: Судья А.Д. Бунаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном

суде г.Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №