Решение по делу № 02-3157/2025 от 18.11.2025 | Головинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О прекращении права собственности Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиры. В обоснование иска указал, что спорным жилым помещением является

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Несмотря на выданное в установленном порядке <ФИО> свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем, учитывая, что за адрес признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании вступившего

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиры – отказать.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-005058-95

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио, ответчика ФИО1, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3157/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиры. В обоснование иска указал, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшая ранее на праве собственности фио (паспортные данные), умершей 15.06.2023.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 и несовершеннолетние фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Наследственное дело к имуществу фио, умершей 15.06.2023, открыто нотариусом адрес фио (наследственное дело № 35322834-198/2023).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости право собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: адрес зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио от 05.12.2024.

Также о своих наследственных правах к имуществу фио было заявлено ФИО2, который обратился к нотариусу адрес фио, однако свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получил.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

На ДГИ адрес возложена обязанность в рамках реализации программы Реновации предоставить из жилищного фонда адрес иное жилое помещение, в данном случае собственнику (собственникам), взамен освобождаемому.

В соответствии с Распоряжением Департамента от 08.08.2023 № 55960 ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) взамен освобождаемой однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, предоставлена равнозначная однокомнатная квартира по адресу: адрес по договору краткосрочного найма сроком на один год, в связи с необходимостью наследниками оформить свои наследственные права в отношении имущества, ранее принадлежавшего фио

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес входило в состав наследственного имущества после смерти фио, следовательно, у наследников возникло право требовать в собственность соответствующую компенсацию за имущество, ранее принадлежавшее фио, в связи с предстоящим сносом жилого дома.

Вопрос освобождения жилого помещения по адресу: адрес, являлся предметом судебного разбирательства в Головинском районном суде.

В соответствии с решением Головинского районного суда адрес от 10.12.2024 по гражданскому делу № 02-6445/2024 удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес о прекращении права собственности фио, признания за ФИО2 право требования на предоставление ему в собственность жилого помещения по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46.

В соответствии с указанным решением признано право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Решение от 10.12.2024 сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

О наличии наследника ФИО1, также заявившей о своих наследственных правах к имуществу фио и обратившей в период рассмотрения дела о переселении квартиры по адресу: адрес, в том числе получения указанным наследником свидетельства о праве на наследство за 4 дня до вынесения решения, адрес Москвы известно не было.

Несмотря на выданное в установленном порядке ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем, учитывая, что за адрес признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании вступившего в законную силу решения суда, а также учитывая, что дом № 68 по адрес снесен, принимая во внимание ст. 7.3 Закона «О статусе столицы», право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого помещения по адресу: адрес, подлежит прекращению, взамен указанной доли в снесенном доме за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46., на предоставление за счет освобождаемой квартиры по адресу: адрес.

Принимая во внимание, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Головинского районного суда от 10.12.2024 по гражданскому делу № 02-6445/2024 прекращено право собственности фио (паспортные данные), умершей 15.06.2023, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также признании права собственности адрес на указанный объект недвижимости, разрешен вопрос о правах на освобождаемую площадь, фактически в настоящее время в состав наследственного имущества, как компенсации входит предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, следовательно, в собственность наследников подлежит оформлению предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение от 10.12.2024 не обжаловано и не отменено, тем самым правомерность возникновения у города права собственности на жилое помещение подтверждена вступившим в законную силу решением Головинского районного суда от 10.12.2024, при этом Департамент исполнил свою обязанность в соответствии с требованиями Закона РФ от 15.04.1993 г. «О статусе столицы Российской Федерации».

Таким образом, истец, с учетом уточнений по иску, просит суд:

1) Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, указав, что решение является основанием для погашения Управлением Росреестра записи о праве собственности фио Викторины на 1/2 долю в праве по адресу: адрес;

2) Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес;

3) Признать за ФИО1 в порядке компенсации за освобождённое жилое помещение на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46, указав, что решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46.

Определением суда от 14.07.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, действующий за себя и за несовершеннолетних детей фио, фио

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика фио, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из требований иска, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшая ранее на праве собственности фио (паспортные данные), умершей 15.06.2023. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 и несовершеннолетние фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Жилой дом, расположенный по адресу: адрес снесен 27.12.2024. Таким образом, жилое помещение, ранее расположенное в доме по адресу: адрес, как объект гражданских прав в связи со сносом дома прекратил свое существование. На ДГИ адрес возложена обязанность в рамках реализации программы Реновации предоставить из жилищного фонда адрес иное жилое помещение, в данном случае собственнику (собственникам), взамен освобождаемому.

В соответствии с решением Головинского районного суда адрес от 10.12.2024г. по гражданскому делу № 02-6445/2024 удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес о прекращении права собственности фио, признания за ФИО2 право требования на предоставление ему в собственность жилого помещения по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46; судом постановлено:

- прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес. кадастровый номер 77:09:0001016:7815.

- признать право собственности адрес на квартиру. расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:7815.

- в порядке компенсации за изъятое жилое помещение признать за ФИО2 право собственности на квартиру. расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:10746.

- выселить ФИО2 и в его лице несовершеннолетних фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

- решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:7815 и является основанием для внесения в реестр записи о праве собственности адрес на указанный объект недвижимости.

- решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:10746 и является основанием для внесения в реестр записи о праве собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

- решение является основанием для снятия ФИО2, фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и является основанием для регистрации данных лиц по месту жительства по адресу: адрес.

По утверждению истца, о наличии наследника ФИО1, также заявившей о своих наследственных правах к имуществу фио и обратившей в период рассмотрения дела о переселении квартиры по адресу: адрес, в том числе получения указанным наследником свидетельства о праве на наследство за 4 дня до вынесения решения, адрес Москвы известно не было. Несмотря на выданное в установленном порядке ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем, учитывая, что за адрес признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании вступившего в законную силу решения суда, а также учитывая, что дом № 68 по адрес снесен, принимая во внимание ст. 7.3 Закона «О статусе столицы», право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого помещения по адресу: адрес, подлежит прекращению, взамен указанной доли в снесенном доме за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: адрес. д. 35, корп. 6, кв. 46., на предоставление за счет освобождаемой квартиры по адресу: адрес. Принимая во внимание, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Головинского районного суда от 10.12.2024 по гражданскому делу № 02-6445/2024 прекращено право собственности фио (паспортные данные), умершей 15.06.2023, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также признании права собственности адрес на указанный объект недвижимости, разрешен вопрос о правах на освобождаемую площадь, фактически в настоящее время в состав наследственного имущества, как компенсации входит предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, следовательно, в собственность наследников подлежит оформлению предоставленное жилое помещение по адресу: адрес. Решение от 10.12.2024 не обжаловано и не отменено, тем самым правомерность возникновения у города права собственности на жилое помещение подтверждена вступившим в законную силу решением Головинского районного суда от 10.12.2024, при этом Департамент исполнил свою обязанность в соответствии с требованиями Закона РФ от 15.04.1993 г. «О статусе столицы Российской Федерации».

Между тем, суд не может согласиться с позицией истца и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении требований, суд исходит из того, что в обоснование своих исковых требований истец ссылается по существу на обстоятельства, которые установлены вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, которые в силу ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение; решением Головинского районного суда адрес от 10.12.2024г.по делу № 2-6445/24 аналогичные требования адрес Москвы уже были удовлетворены, право собственности на спорную квартиру признано за истцом.

При таких обстоятельствах, требования настоящего иска не могут быть удовлетворены судом, в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2026 года.

Судья: С.С. Толоконенко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →