Определение по делу № 2-406/2024 от 16.07.2023

УИД54RS0024-01-2024-000320-40

Дело №2-406/2024

Поступило 13.05.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2023 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольниковой О.М.,

при помощнике судьи Виноградовой Н.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиком ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 609757 рублей 53 копейки, из которых: размер просроченной задолженности по основному долгу 573085 рублей 11 копеек; неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту 1660 рублей 79 копеек; проценты за пользование кредитом 34210 рублей 09 копеек; неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 801 рубль 54 копейки;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 21297 рублей 58 копеек;

- обратить взыскание в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно: жилое помещение, общей площадью 49,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 900000 рублей.

В материалы дела поступило мировое соглашение подписанное сторонами, условия которого стороны просят суд утвердить, а производство по делу прекратить, указывают, что стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения в соответствии со ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

1. Должники обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с графиком, представленном в мировом соглашении.

Датой начала начисления срочных процентов в размере 10,75 % годовых по кредитному договору № считать с ДД.ММ.ГГГГ и далее, согласно графика.

2. Должник уплачивает по данному мировому соглашению суммы текущих процентов за пользование денежными средствами, начисленные исходя из ставки в размере 10,75 % годовых.

3. В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа Должники обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

4. Стороны подтверждают, что до даты заключения Мирового соглашения Ответчик уплатил Истцу денежную сумму в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей в качестве платежа лояльности.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 Мирового соглашения.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной и (или) несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № считать с ДД.ММ.ГГГГ, в части неоплаченной суммы государственной пошлины, основного долга, процентов, неустоек, начисленных на текущую дату, а также обратить взыскание на залоговое имущество:

-квартира, общей площадью 49,5 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу <адрес>, <...> <адрес>. Залоговая цена, согласно закладной 840 000,00(восемьсот сорок тысяч) рублей

- земельный участок 1800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <...> <адрес>. Залоговая цена, согласно закладной 60 000,00(шестьдесят тысяч) рублей.

8. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9. Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Расходы по уплате госпошлины относятся на Должника в следующем порядке: сумма госпошлины в размере 21 297,58 (двадцать одна тысяча двести девяносто семь) рублей 58 копеек уплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и утверждении мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено мировое соглашение, подписанное ответчиком, заявления об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд находит подлежащим утверждению заключенное между сторонами мировое соглашение, представленное суду в письменном виде, подписанное представителем Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (заместителем директора Новосибирского регионального филиала) ФИО2 и ответчиком ФИО1, по условиям которого стороны договорились:

1. Должники обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии с графиком, представленном в мировом соглашении.

2. Должник уплачивает по мировому соглашению суммы текущих процентов за пользование денежными средствами, начисленные исходя из ставки в размере 10,75 % годовых.

3. В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа Должники обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № считать с ДД.ММ.ГГГГ в части неоплаченной суммы государственной пошлины, основного долга, процентов, неустоек начисленных на текущую дату, а так же обратить взыскание на залоговое имущество:

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что в данном случае мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, поэтому оно подлежит утверждению.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, они согласны с такими последствиями.

На основании ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ч.2 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Исходя из условий заключенного сторонами мирового соглашения, определено, что расходы по уплате государственной пошлины относятся на должника, а именно сумма государственной пошлины в размере 21297 рублей 58 копеек, уплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ч.11 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить заключенное между истцом Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиком ФИО1 мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. ФИО1 обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии с графиком.

№ пла-тежа Погашение основной суммы долга Сумма начисленных % к платежу Госпошлина Просроченные % Ежемесячный платеж

По (дата платежа)

1 05.06.2024 0,00 1984,64 10648,79 0,00 12633,43

2 05.07.2024 0,00 4961,61 10648,79 0,00 15610,40

3 05.08.2024 3642,43 5127,00 950,28 9719,71

4 05.09.2024 3675,60 5093,83 950,28 9719,71

5 07.10.2024 3545,83 5223,60 950,28 9719,71

6 05.11.2024 4065,74 4703,69 950,28 9719,71

7 05.12.2024 3939,37 4830,06 950,28 9719,71

8 08.01.2025 3331,20 5438,23 950,28 9719,71

9 05.02.2025 4308,98 4460,45 950,28 9719,71

10 05.03.2025 4344,52 4424,91 950,28 9719,71

11 07.04.2025 3596,58 5172,85 950,28 9719,71

12 05.05.2025 4410,00 4359,43 950,28 9719,71

13 05.06.2025 3983,19 4786,24 950,28 9719,71

14 07.07.2025 3866,33 4903,10 950,28 9719,71

15 05.08.2025 4359,02 4410,41 950,28 9719,71

16 05.09.2025 4094,65 4674,78 950,28 9719,71

17 06.10.2025 4132,04 4637,39 950,28 9719,71

18 05.11.2025 4318,14 4451,29 950,28 9719,71

19 05.12.2025 4356,29 4413,14 950,28 9719,71

20 08.01.2026 3811,50 4957,93 950,28 9719,71

21 05.02.2026 4717,86 4051,57 950,28 9719,71

22 05.03.2026 4756,76 4012,67 950,28 9719,71

23 06.04.2026 4228,36 4541,07 950,28 9719,71

24 05.05.2026 4690,20 4079,23 950,28 9719,71

25 05.06.2026 4451,69 4317,74 950,28 9719,71

26 06.07.2026 4492,34 4277,09 950,28 9719,71

27 05.08.2026 4670,00 4099,43 950,28 9719,71

28 07.09.2026 4305,45 4463,98 950,28 9719,71

29 05.10.2026 5017,31 3752,12 950,28 9719,71

30 05.11.2026 4661,11 4108,32 950,28 9719,71

31 07.12.2026 4572,51 4196,92 950,28 9719,71

32 08.01.2027 4615,61 4153,82 950,28 9719,71

33 05.02.2027 5172,90 3596,53 950,28 9719,71

34 05.03.2027 5215,56 3553,87 950,28 9719,71

35 05.04.2027 4882,40 3887,03 950,28 9719,71

36 05.05.2027 5050,93 3718,50 950,28 9719,71

37 07.06.2027 4728,17 4041,26 950,28 9719,71

38 05.07.2027 5379,47 3389,96 950,28 9719,71

39 05.08.2027 5065,38 3704,05 0,00 8769,43

40 06.09.2027 4993,63 3775,80 0,00 8769,43

41 05.10.2027 5390,26 3379,17 0,00 8769,43

42 05.11.2027 5206,43 3563,00 0,00 8769,43

43 06.12.2027 5253,97 3515,46 0,00 8769,43

44 10.01.2028 4857,57 3911,86 0,00 8769,43

45 07.02.2028 5686,01 3083,42 0,00 8769,43

46 06.03.2028 5732,77 3036,66 0,00 8769,43

47 05.04.2028 5566,38 3203,05 0,00 8769,43

48 05.05.2028 5615,43 3154,00 0,00 8769,43

49 05.06.2028 5561,42 3208,01 0,00 8769,43

50 05.07.2028 5713,91 3055,52 0,00 8769,43

51 07.08.2028 5463,74 3305,69 0,00 8769,43

52 05.09.2028 5910,97 2858,46 0,00 8769,43

53 05.10.2028 5864,49 2904,94 0,00 8769,43

54 06.11.2028 5725,94 3043,49 0,00 8769,43

55 05.12.2028 6060,04 2709,39 0,00 8769,43

56 08.01.2029 5651,42 3118,01 0,00 8769,43

57 05.02.2029 6242,88 2526,55 0,00 8769,43

58 05.03.2029 6294,37 2475,06 0,00 8769,43

59 05.04.2029 6086,65 2682,78 0,00 8769,43

60 07.05.2029 6057,47 2711,96 0,00 8769,43

61 05.06.2029 6363,46 2405,97 0,00 8769,43

62 05.07.2029 6336,72 2432,71 0,00 8769,43

63 06.08.2029 6234,26 2535,17 0,00 8769,43

64 05.09.2029 6447,79 2321,64 0,00 8769,43

65 05.10.2029 6504,76 2264,67 0,00 8769,43

66 05.11.2029 6488,66 2280,77 0,00 8769,43

67 05.12.2029 6619,56 2149,87 0,00 8769,43

68 08.01.2030 6399,20 2370,23 0,00 8769,43

69 05.02.2030 6870,25 1899,18 0,00 8769,43

70 05.03.2030 6926,90 1842,53 0,00 8769,43

71 05.04.2030 6792,73 1976,70 0,00 8769,43

72 06.05.2030 6854,75 1914,68 0,00 8769,43

73 05.06.2030 6977,08 1792,35 0,00 8769,43

74 05.07.2030 7038,73 1730,70 0,00 8769,43

75 05.08.2030 7045,30 1724,13 0,00 8769,43

76 05.09.2030 7109,63 1659,80 0,00 8769,43

77 07.10.2030 7123,09 1646,34 0,00 8769,43

78 05.11.2030 7338,27 1431,16 0,00 8769,43

79 05.12.2030 7353,76 1415,67 0,00 8769,43

80 08.01.2031 7238,65 1530,78 0,00 8769,43

81 05.02.2031 7568,48 1200,95 0,00 8769,43

82 05.03.2031 7630,89 1138,54 0,00 8769,43

83 07.04.2031 7501,75 1267,68 0,00 8769,43

84 05.05.2031 7755,68 1013,75 0,00 8769,43

85 05.06.2031 7717,88 1051,55 0,00 8769,43

86 07.07.2031 7756,70 1012,73 0,00 8769,43

87 05.08.2031 7917,89 851,54 0,00 8769,43

88 05.09.2031 7931,46 837,97 0,00 8769,43

89 06.10.2031 8003,87 765,56 0,00 8769,43

90 05.11.2031 8099,29 670,14 0,00 8769,43

91 05.12.2031 8170,85 598,58 0,00 8769,43

92 08.01.2032 8173,24 596,19 0,00 8769,43

93 05.02.2032 8346,69 422,74 0,00 8769,43

94 05.03.2032 8402,69 366,74 0,00 8769,43

95 05.04.2032 8453,91 315,52 0,00 8769,43

96 05.05.2032 8538,58 230,85 0,00 8769,43

97 07.06.2032 8598,25 171,18 0,00 8769,43

98 26.07.2032 9062,29 130,43 0,00 9192,72

Итого: 563085,11 286149,71 21297,58 34210,08 904742,48

Датой начала начисления срочных процентов в размере 10,75 % годовых по кредитному договору № считать с ДД.ММ.ГГГГ и далее согласно графика.

2. ФИО1 уплачивают по данному мировому соглашению суммы текущих процентов за пользование денежными средствами, начисленные исходя из ставки в размере 10,75 % годовых.

3. В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа ФИО1 обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

4. Стороны подтверждают, что до даты заключения Мирового соглашения ответчик уплатил истцу денежную сумму в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей в качестве платежа лояльности.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ФИО1 условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной и (или) несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ФИО1 условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № считать с ДД.ММ.ГГГГ в части неоплаченной суммы государственной пошлины, основного долга, процентов, неустоек начисленных на текущую дату, а так же обратить взыскание на залоговое имущество:

- квартиру, общей площадью 49,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, п Кайгородский, <адрес>. Залоговая цена, согласно закладной 840 000,00 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

- земельный участок 1800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, п Кайгородский, <адрес>. Залоговая цена, согласно закладной 60 000,00 (шестьдесят тысяч) рублей.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Расходы по уплате госпошлины относятся на ФИО1 в следующем порядке:

- сумма госпошлины в размере 21 297,58 (двадцать одна тысяча двести девяносто семь) рублей 58 копеек уплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением судом заключенного между сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья