УИД: 78RS0016-01-2023-000101-20

Дело № 2- 1629/2023 13 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Бураевой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Магистраль» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Магистраль» (далее по тексту СНТ «Магистраль») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по членским и целевым взносам, пени за ДД.ММ.ГГГГ в размере 182574,25 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 4851,49 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчик является собственником земельного участка №, находящегося на территории СНТ «Магистраль», по адресу: <адрес>. Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливаются размеры членских и целевых взносов, необходимых для покрытия расходов на создание и содержание имущества общего пользования. Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки. Решениями общих собраний утверждены годовые членские и целевые взносы для членов СНТ, размер взносов определяется исходя из площади земельного участка, выраженной в квадратных метрах, находящихся во владении члена СНТи расположенного в границах товарищества. ФИО2 не оплачивает членские и целевые взносы ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель СНТ «Магистраль» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на ведение дела через представителя, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником земельного участка №, находящегося по адресу <адрес>

СНТ «Магистраль» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков, предоставленных или приобретенных ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей /л.д. 6-15/.

Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 4 названного Закона, граждане в целях реализации своих прав на получение, садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения. При этом порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяются уставом такого общества (п. 4 ст. 16 названного Закона).

Уставом СНТ «Магистраль» на члена садоводческого товарищества возложена обязанность нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом налоги и платежи, а также выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества (п. 3.4 Устава СНТ «Магистраль»).

Согласно п. 50 устава СНТ «Магистраль» утверждение приходно-расходной сметы, а также размеров целевых и членских взносов отнесено к компетенции общего собрания членов данного объединения.

Из представленных в материалы дела протоколов общего собрания членов ДНТ «Лесовод»» массива «Дружная Горка» следуют, общим собранием членов СНТ утверждены сметы и установлены членские взносы, целевые взносы.

На основании протокола общего собрания членов СНТ «Магистраль» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Магистраль» на ДД.ММ.ГГГГ с членским взносом с участка 6 соток – 5270 руб. (членские 2580 руб. и целевые взносы 2690 руб.) приватизированные участки, неприватизированные + земельный налог 497,32 руб.; 9 соток – 7500 руб. (членские 3860 руб. и целевые взносы 3640 руб.) приватизированные участки, неприватизированные + земельный налог 745,98 руб. Установлены следующие сроки платежей – предоплата до ДД.ММ.ГГГГ в размере с 6 соток – 3500, с 9 соток – 4500, остаток взноса до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16-19/.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Магистраль» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Магистраль» на ДД.ММ.ГГГГ с членским взносом с участка 6 соток – 6400 руб. (членские взносы 3313 руб. и целевые взносы 3087 руб.); 9 соток – 7500 руб. (членские 3313 руб. и целевые взносы 4587 руб.) за минусом 1000 руб. у кого придорожная канава приведена в порядок. Установлены следующие сроки платежей – членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20-23/.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Магистраль» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общим собранием членов СНТ «Магистраль» решено производить оплату членских и целевых взносов в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - с членским взносом с участка 6 соток – 6400 руб. (членские взносы 3313 руб. и целевые взносы 3087 руб.); 9 соток – 7500 руб. (членские 3313 руб. и целевые взносы 4587 руб.). Установлены следующие сроки платежей – членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 24-25/.

На основании протокола общего собрания членов СНТ «Магистраль» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Магистраль» на ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных взносов на повышение мощности. Сроки внесения взносов – 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 100%- до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 26-27/.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Магистраль» № проводимого путем заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ 6 соток – 6896 р., 9 соток – 7630р., членские взносы: 6 соток – 4128р., 9 соток – 4128 р., целевые взносы: 6 соток – 2768р., 9 соток – 3512р. Сроки оплаты членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ срок авансового платежа 6 соток – 3500 р., 9 соток – 4000 р. ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, остаток платежа (целевой взнос) до ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 28-31/.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Магистраль» № проводимого путем заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ 6 соток – 7650 р., 9 соток – 8400 р., сроки оплаты (членских взносов) авансовый платеж 50% за ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., остаток платежа до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 32-35/.

Решением общего собрания членов СНТ «Магистраль» проводимого путем очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении размера членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ – членский взнос 6 соток 7270р., 9 соток – 10900 р. Сроки внесения платежей: авансовый платеж за ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 соток – 4000 руб., 9 соток – 5000 руб., полный платеж до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40-43/.

Из изложенного следует, что приходно-расходные сметы и размеры обязательных взносов для членов а также собственников земельных участков расположенных на территории СНТ «Магистраль» установлены уполномоченным органом товарищества в соответствии с его компетенцией.

Заявляя требования о взыскании задолженности, представитель СНТ «Магистраль» указал, что сроки для оплаты взносов установлены решениями общих собраний.

Кроме того, п. 23 Устава установлено, что просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,3 % до 1% за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 35 Устава предусмотрено исключение из членов товарищества лиц, не уплачивающих обязательные взносы и платежи. Таким образом, обязанность ФИО2 ежегодно оплачивать членские взносы в размере определённом решением общего собрания членов товарищества возложена как законом, так и уставом.

Поскольку решения общих собраний имеют юридическое значение и влекут за собой возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей всех собственников земельных участков и членов СНТ «Магистраль», учитывая что решения общих собраний в части исполнения приходно-расходных смет на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не оспорено, суд считает, что установленные решениями общих собраний размеры членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ являются действующими.

Вместе с тем, из представленной стороной ответчика квитанции следует, что ответчиком произведена плата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42580 рублей.

Истцом с учетом произведённой ДД.ММ.ГГГГ оплаты в размере 42580 произведен новый расчет задолженности, из которого следует, что сумма задолженности по членским и целевым взносам составляет 46983,99 рублей, пени 55133,99 рублей.

Ответчиком в своих возражениях заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, так как с настоящим иском они обратились ДД.ММ.ГГГГ, иск зарегистрирован в суде ДД.ММ.ГГГГ, соответственно не подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами. В силу абз. 1 п. 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При таком положении срок исковой давности применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда СНТ «Магистраль» узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Протоколами общих собраний установлены срока оплаты членских и целевых взносов, за ДД.ММ.ГГГГ - предоплата до ДД.ММ.ГГГГ в размере с 6 соток – 3500, с 9 соток – 4500, остаток взноса до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16-19/, за ДД.ММ.ГГГГ – членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20-23/, за ДД.ММ.ГГГГ – членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 24-25/, за ДД.ММ.ГГГГ - 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 100%- до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 26-27/, за ДД.ММ.ГГГГ – срок авансового платежа 6 соток – 3500 р., 9 соток – 4000 р. за ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, остаток платежа (целевой взнос) до ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 28-31/, за ДД.ММ.ГГГГ – сроки оплаты (членских взносов) авансовый платеж 50% за ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., остаток платежа до ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 32-35/, за ДД.ММ.ГГГГ - сроки внесения платежей: авансовый платеж за ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 соток – 4000 руб., 9 соток – 5000 руб., полный платеж до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40-43/.

Согласно штемпелю на конверте исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

Также подлежат вниманию доводы стороны ответчика о том, что в период просрочки в ДД.ММ.ГГГГ не подлежит начислению неустойка в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенных платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате услуг, предоставляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении.

Как следует из "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, (ответ на вопрос 7) статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом изложенного, не подлежат удовлетворению требования в части взыскания пени по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, сумма задолженности по членским и целевым взносам составила 34430 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 30589,11 рублей, итого 65019,11 рублей, с учётом того, что истцом произведена оплата членских и целевых взносов в размере 42580 рублей, остаток задолженности составляет 22439,11 рублей (65019,11-42580).

С учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", произведенной стороной ответчика оплатой в размере 42580 рублей, а также заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37524,9 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При вынесении решения по заявленному иску суд обязан разрешить вопрос о взыскании судебных расходов, которые соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

За подачу искового заявления СНТ «Магистраль» оплатил государственную пошлину 4851,49 рублей которые подлежат взысканию в его пользу с ФИО2 пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1325,75 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Магистраль» (ИНН №) задолженность по пени в размере 37524,9 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1325,75 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через суд, вынесший решение.

Судья Жужгова Е.С.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.