Дело №2-314/2023

УИД 69RS0004-01-2023-000397-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства, выданного администрацией, ему в пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: .... При оформлении документов в Росреестре установлено, что площадь земельного участка состоящего на кадастровом учете не соответствует правоустанавливающему документу, в связи, с чем оформить право собственности не представилось возможным. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 12 апреля 2023 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал публично правовой компании «Роскадастр» по Тверской области и Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, надлежащим образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица филиал публично правовой компании «Роскадастр» по Тверской области и Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу требований не представили.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей следует, что оно выдано ДАТА ФИО1 на земельный участок площадью 804 кв.м., для обслуживания жилого дома ..., на основании постановления Главы Бологовского района №... от ДАТА. Данные обстоятельства также подтверждаются архивной выпиской.

В соответствии с постановлением Главы Бологовского района Тверской области №... от ДАТА утверждены материалы инвентаризации земель в соответствии, с которым площадь земельного участка для обслуживания жилого дома ... предоставленного ФИО1 была увеличена до 14,8962 га. Как следует из ответа Вышневолоцкого отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» по данным архива Бологовского обособленного подразделения Вышневолоцкого отделения жилой дом ... зарегистрирован за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом ФИО2 №....

Согласно налогового уведомления ФИО1 начислен земельный налог за 2019 год за земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., в сумме 1751 рубль 00 копеек.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет площадь 1158,36 кв.м., кадастровый номер №..., сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как усматривается из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тверской области от 21 февраля 2023 года приостановлена государственная регистрация права по заявлению ФИО1, так как им не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1158,36 кв.м., а представлены только на 804 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: ..., площадью 804 кв.м. ДАТА утверждены материалы инвентаризации земель в соответствии с которым площадь земельного участка для обслуживания жилого дома ..., предоставленного ФИО1 была увеличена до 14,8962 га., однако по сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1158,36 кв.м. Основанием, послужившим приостановлению регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1, явилось разночтения в правоустанавливающих документах со сведениями внесенными в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца ФИО1 в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица оспаривающие право истца на спорное имущество, а ответчик – администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области не возражает против заявленных ФИО1 требований, суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., площадью 1158,36 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., площадью 1158,36 кв.м.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2023 года.