УИД № 77RS0017-02-2024-012573-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10290/2024 по иску фио к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она с 05 марта 2021 года является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора дарения, заключенного между истцом и ее супругом фио Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении мужем истца – фио, которому ответчик приходился внуком. 15 марта 2024 года фио умер. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире никогда не было, участия в содержании жилого помещения не принимал, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не является. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права собственника, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, возражений относительно заявленных требований суду не представил, ходатайств не поступало.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;
- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира № 357, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения 77 АГ 3139606 от 05 марта 2021 года, заключенного между истцом и ее супругом фио Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
16 декабря 2008 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, внук мужа истца – фио, умершего 15 марта 2024 года (свидетельство о смерти <...>).
Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает в другом месте. Соглашение по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, родственные отношения между сторонами отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспорены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчика в спорной квартире зарегистрировал его дедушка (бывший собственник), который 15 марта 2024 года умер (свидетельство о смерти <...>), у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, а также принимая во внимание, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом принято решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио (паспортные данные) удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Плаксина О.А.
Решение в окончательной форме принято 28 января 2025 года