Решение по делу № 2-3047/2022 от 20.02.2023 - о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьих лиц <ФИО>, <ФИО>, Федерального государственного казенного учреждения «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Дело № 2 –357/2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекса», Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российский Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьих лиц ФИО3, ФИО5, Федерального государственного казенного учреждения «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 13.07.2012 года ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2012 года №1049 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в лице ФИО6-начальника отдела №5 (г. Калининград) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующего на основании доверенности от 19.01.2012 года №141/7/88, как наймодатель, на основании решения №1725 о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 25.06.2012 года заключило с ФИО1, как нанимателем и членами семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО7 договор социального найма жилого помещения №1068, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности-квартиру общей площадью 74,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес >.

На обращение ФИО8 в ФГАУ «Росжилкомплекс» по вопросу приватизации квартиры получен ответ от 14.10.2021 года №194/ТО10/29/2833МС с указанием, что до настоящего времени Министерством обороны РФ не определен порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем, удовлетворить заявление по существу не представляется возможным.

Спорная квартира находится в государственной собственности.

В связи с отсутствием определенного МО РФ порядка приватизации жилых помещений, истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 74,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес >.

Истцы ФИО1 и ФИО2, а также представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Территориального отдела «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекса», Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российский Федерации, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

От представителя Министерства обороны РФ поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором он просит в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что истцами не соблюден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации. В связи с чем, обращение с настоящим исковым заявлением является преждевременным.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее представителями третьего лица ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Министерства обороны РФ предоставлены письменные отзывы на исковое заявление, в которых указано, что учреждение является ненадлежащим ответчиком по делу, исковые требования не подлежат удовлетворению Спорное жилое помещение на балансовом учете Учреждения не состоит. В соответствии с выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Таким образом, основанием для возникновения права собственности на жилое помещение в порядке приватизации является договор передачи, заключенный между собственником жилого помещения и гражданином, получающим жилое помещение.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что старший сержант ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 года №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.09.1999 года №1237, приказом Командующего Балтийским флотом по личному составу №64 от 08.04.2019 года уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении венной службы (под. «б» п. 1 ст. 51 Федерального Закона). Выслуга лет в Вооруженных Силах Российской Федерации в календарном исчислении составила 25 лет 11 месяцев.

25.06.2012 года решением 5-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации старшему сержанту ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО10, детям ФИО11, ФИО4 предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес >, принято решение о заключении договора социального найма, снятии военнослужащего и членов его семьи с учета и исключении из единого реестра военнослужащих в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма.

13.07.2012 года между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №1068.

Согласно п. 3 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в составе жены: ФИО2, дочери ФИО4, сына ФИО11 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес >.

Из поквартирной карточки и выписки из лицевого счета по спорной квартире, установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 04.12.2012 года.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Калининграда от 23.12.2020 года по гражданскому делу №2-3170/2020 возложена на УМВД России по Калининградской области, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области обязанность зарегистрировать ФИО2, ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес >.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

На обращение ФИО8 в ФГАУ «Росжилкомплекс» по вопросу приватизации спорной квартиры получен ответ от 14.10.2021 года №194/ТО10/29/2833МС с указанием на то, что до настоящего времени Министерство обороны РФ не определен порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем, удовлетворить заявление по существу не представляется возможным.

Согласно п. 6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 6 названного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ не относится и предоставлено истцу ФИО1 на состав семьи 3 человека по договору социального найма от 13.07.2012 года №1068.

В соответствии с указанными выше требованиями закона, с учетом общей продолжительности военной службы и оснований увольнения в запас ФИО1 совместно с членами своей семьи, в частности супруги ФИО2 имеют право на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Таким образом, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается сообщениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Калининградский филиал имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем признания права.

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023 года.

Судья: Пасичник З.В.