Дело №
УИД 28RS0№-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 августа 2023 года
Тамбовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абрамова А.В.,
при секретаре Мельник О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,
установил:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что непрерывно проживает и зарегистрирована в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Жилой дом не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном заявлении не возражал против заявленных требований. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия. В письменном заявлении не возражали против удовлетворения заявленных требований. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно паспорту гражданина РФ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 64,0 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, муниципальной собственностью жилое помещение не является, в реестре муниципальной собственности не значится и на балансе Тамбовского муниципального округа <адрес> не числится.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет и спора о праве на него нет, его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 64,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <адрес>
суда <адрес> А.В. Абрамов