Дело №2-284/2025

УИД 77RS0020-02-2024-008190-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-284/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к фио, ФИО1 нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, признании утратившей право пользования жилым помещением, по заявлению фио о признании ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она согласно договору социального найма является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, Энтузиастов <...>. Спорная квартира представляет собой квартиру муниципального жилищного фонда. Согласно выписке из домовой книги в кв. №83 д. 50 по адрес, адрес также зарегистрированы следующие лица: несовершеннолетний ...фио, паспортные данные - внук истца, ФИО2 - сын истца. Истец зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире с рождения, а именно с 20.12.1967 года. С 1988 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. С 2010 года ответчик проживал в данной квартире с женой, фио и сыном фио. Истец дала согласие на вселение в квартиру невестки - фио В марте 2023 года ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом ни истцом, ни иными лицами какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Ответчик вывез из квартиры свои личные вещи, с марта 2023 по настоящее время не несет бремя по содержанию жилого помещения. Бремя, по содержанию спорной квартиры начиная с марта 2023 года и по настоящее время, в том числе оплату коммунальных платежей начисляемых с учетом количества зарегистрированных на жилплощади лиц, несут истец и фио, что подтверждается платёжными документами. Выезд ответчика из жилого помещения не носит временный характер.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к фио, ФИО1 о вселении ФИО2 и фио в жилое помещение по адресу: адрес; обязании ФИО1, фио не чинить ФИО2 и фио препятствия в проживании в жилом помещении по адресу: адрес, передать ФИО2 ключи от указанной квартиры; признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что спорная квартира является муниципальной, состоит из двух комнат общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 34,50 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, его сыновья: ...фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, его мать, ФИО1. На данный момент в квартире проживают: его сын, ...фио; бывшая жена, ...фио (мать фио), которая в квартире по месту жительства не зарегистрирована. Он был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи своих родителей на законных основаниях в 1988 году. ФИО2 выехал в марте 2023 г. из спорного жилого помещения вследствие возникновения конфликтов между ним и женой фио, которая в квартире по месту жительства не зарегистрирована. фио создавала невыносимые условия их совместного проживания, просто выживала из квартиры, выгоняла. Он был вынужден выехать из квартиры, чтобы их сын фио не видел конфликтов, которые регулярно провоцировала фио В этот же момент он подал в суд в исковое заявление о расторжении брака. 27.07.2023 г. брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №291 адрес от 26.06.2023 г. При этом, большую часть своих личных вещей ФИО2 оставил в квартире, так как намеревался в ней проживать со своей новой женой фио фио, с которой 29.09.2023 г. зарегистрировал брак. Он надеялся, что фио добровольно выселится и освободит жилое помещение, чтобы они с фио смогли в нем проживать. Однако, она до сих пор этого не сделала и чинит препятствия ФИО2 в пользования квартирой, в связи с чем он был вынужден вызвать полицию 31.10.2023 г. по данному факту, что подтверждается заявлением от 31.10.2023 г. 10.06.2024 г. ФИО2 вновь был вынужден обратиться с заявлением в полицию по факту чинения препятствий в пользовании квартирой фио, смены ею замков от входной двери. Приехав в квартиру 10.06.2024 г., он не смог зайти в жилое помещение, так как фио сменила замок на входной двери. Данный факт подтверждается его объяснениями от 10.06.2024 г. в ОВД. ФИО1 сама в спорном жилом помещении по адресу: адрес, не проживает с 2018 г. В 2018 г. она получила наследство в виде квартиры по адресу: адрес, где и проживает постоянно с 2018 г. по настоящее время. Во время его проживания в квартире до 2018 г. (когда ФИО1 выехала из жилого помещения) ему часто приходилось вызывать полицию на ФИО1, которая постоянно пила, дебоширила, устраивала скандалы, чем создавала невозможные условия проживания ему, сыну фио и бывшей жене фио С 13 лет (с 2001 г.) до 20 лет (2009 г.) он временно был вынужден проживать у отца в другой квартире, так как мать ФИО1 пила, гуляла, его воспитанием совсем не занималась, оставляла его одного без еды, просто на улице, не пуская домой. Жилое помещение по адресу: адрес, является для фио единственным местом жительства, в отличие от истца ФИО1, у которой в собственности имеется отдельная квартира по адресу: адрес, где она и проживает постоянно с 2018 г. по настоящее время. фио, паспортные данные, зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес, однако по вине ответчиков ФИО2 с сыном лишены возможности в нем проживать. В 2018 г. ФИО1 получила наследство в виде квартиры по адресу: адрес, куда в 2018 г. добровольно выехала, забрав при этом все свои вещи. C указанного времени, то есть с 2018 г. ФИО1 постоянно проживает принадлежащей ей по праву собственности квартире. С 2018 г. ФИО1 вселиться в спорную квартиру не пыталась, никто ей не чинил препятствий в пользовании жилым помещением. Никаких ее вещей в квартире на данный момент не имеется.

Определением Перовского районного суда адрес от 11.12.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по настоящему гражданскому делу, привлечена фио, которая просит о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявления фио указала, что согласно договору социального найма ответственным квартиросъемщиком квартиры 83, расположенной в доме 50 по адрес адрес является ФИО1. фио в 2010 г. вступила в брак с фио и была вселена в спорное жилое помещение с согласия ФИО1 как член семьи. В марте 2023 г. ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, так как у него появились новые отношения с другой женщиной, новый ребенок. ФИО2 вывез из квартиры все свои личные вещи на новое место жительства, перестал нести бремя по содержанию жилого помещения. Брак фио и фио расторгнут 27.07.2023 г. Какие либо препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем ФИО2 не чинились. Бремя, по содержанию спорной квартиры начиная с марта 2023 года и по настоящее время, в том числе оплату коммунальных платежей начисляемых с учетом количества зарегистрированных на жилплощади лиц, несет фио и ФИО1, что подтверждается платёжными документами. Из фактических обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, а также он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Отсутствие же у фио, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель по фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явилась заявление поддержала в полном объеме, просил его удовлетворить. Возражала против удовлетворения встречного иска, первоначальные исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Третьи лица фио, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченный в порядке ст. 37 ГПК РФ фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 56,20 кв.м, жилой площадью 34,50 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Квартира предоставлена по договору социального найма ФИО1 и члену ее семьи - ФИО2 (сын), на основании распоряжения Префекта адрес №637ж от 24.02.2024 г.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, фио фио, ...фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Брак между фио и ФИО2 прекращен 27.07.2023 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №291 адрес от 26.06.2023 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

29.09.2023 г. между ФИО2 и фио (до брака ФИО3) фио бракосочетания №5 Управления ЗАГС адрес заключен брак.

В период брака у фио и фио родился ребенок – фио, паспортные данные.

ФИО2 в качестве доказательств содержания жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги представлены квитанции об оплате жилого помещения, акты о замене счетчиков холодной и горячей воды от 19.06.2023 г. фио также предоставлены квитанции об оплате жилого помещения.

Согласно сведениям адрес №69 ДЗМ», предоставленным по запросу суда, ФИО2 по данным Единой медицинской информационно-аналитической системы, зарегистрирован и проживает по адресу: адрес. Пациент прикреплен на медицинское обеспечение к адрес №69 ДЗМ», 30.12.2024 г. зарегистрировано последнее обращение фио за медицинской помощью в адрес №69 ДЗМ». ФИО1 по данным Единой медицинской информационно-аналитической системы, зарегистрирован и проживает по адресу: адрес. Пациент прикреплен на медицинское обеспечение к адрес №69 ДЗМ», 31.10.2019 г. зарегистрировано последнее обращение ФИО1 за медицинской помощью в адрес №69 ДЗМ». Указанные лица врачами адрес №69 ДЗМ» на дому не осматривались.

Решением Перовского районного суда адрес от 19.06.2024 г. по гражданскому делу №2-1440/2024 по иску фио к фио об определении места жительства ребенка с отцом, иску фио к фио об определении места жительства ребенка с матерью, взыскании алиментов, место жительства фио определено с матерью фио.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в период брака стороны проживали по адресу: адрес, где зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетний фио С марта 2023 года ФИО2 по месту регистрации не проживает. фио с несовершеннолетним проживают в квартире по адресу: адрес, где согласно акта обследования жилищно-бытовых условий имеются все необходимые условия для проживания ребенка. ФИО2 фактически проживает по адресу: адрес, где согласно акта обследования имеются все необходимые условия для проживания (пребывания) ребенка.

Материалами дела установлено, что отношения сторон носят конфликтный характер, что подтверждается обращениями фио в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в праве пользования жилым помещением по адресу: адрес, что подтверждается заявлениями от 31.10.2023 г. и 10.06.2024 г. по факту смены фио замков от входной двери.

В судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио, которые пояснили, что в настоящее время в квартире по адресу: адрес, проживают фио и ее сын фио

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, не отказался от прав на него, его непроживание в жилом помещении носит вынужденный характер поскольку для него существуют препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 и фио не подлежащими удовлетворению.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 69,71,83 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска фио о вселении в жилое помещение фио и несовершеннолетнего фио, обязании ФИО1, фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку истец ФИО2 наравне с ФИО1, фио имеет право пользования указанной квартирой, так как является членом семьи нанимателя и зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, при этом в ходе судебного разбирательства установлено, что фио препятствует осуществлению ФИО2 принадлежащими ему правами.

На На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением – отказать.

В удовлетворении требований фио о признании ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, - отказать.

Исковые требования ФИО2 к фио, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Вселить ФИО2, несовершеннолетнего фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, фио не чинить ФИО2 и несовершеннолетнему фио препятствий в пользовании и проживании по адресу: адрес, обязав предоставить ФИО2 комплект ключей от входной двери квартиры №83 расположенной по адресу: адрес.

В остальной части иска ФИО2 к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Шутова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года.