Дело № 2-1211/2022

УИД 78RS0017-01-2021-007475-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» обратился суд с иском к ответчику, в котором, после уточнения иска в ходе судебного разбирательства, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг за периоды с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. и 01.11.2019 по 30.06.2020 г. в размере 59 579 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является участником общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: г, размер доли составляет 2/3. В нарушение ст.ст. 153, 155 Жилищного кодека Российской Федерации ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 21.11.2007 года ответчик является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу:

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 27.12.2007 года ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, и в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске управляющая организация ссылается, что ответчик своевременно не вносила платежи за содержание помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков за периоды с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. и 01.11.2019 по 30.06.2020 г. составляет 59 579 руб. 12 коп.

Ответчиком обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Произведенные управляющей организацией начисления подтверждены выписками из лицевого счета, содержащими данные о начислениях с разбивкой по каждому виду платежа за оказываемые ресурсоснабжающими организациями услуги по утвержденным тарифам в спорном периоде и не опровергнуты ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 1 987 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за периоды с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. и 01.11.2019 по 30.06.2020 г. в размере 59 579 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 987 рублей 37 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин