№ 2-6505/2025
УИД 50RS0052-01-2025-007852-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 года г.о. Щелково Московская область
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Разумной И.А.,
при секретаре судебного заседания Викторове И.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру Милославской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с учетом уточнений ФИО1 к ООО «Щелковский Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании проведения перерасчета за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ООО «Щелковский Водоканал» и ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании проведения перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование холодным водоснабжением, взыскания компенсации морального вреда.
В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой произведено неверное начисление платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, исходя из количества потребителей равного трем: ФИО1, ФИО6 ФИО3, при этом ФИО3 не проживала в квартире. 1/2 доли вышеуказанной квартиры принадлежит ФИО2. Собственники зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 22 августа 2006 года.
С 2006 года по 21 марта 2012 года собственником указанного жилого помещения являлась ФИО3 по договору ДДУ, при этом она никогда не была зарегистрирована и никогда не проживала по указанному адресу.
С 2006 года по настоящее время, управляющей компанией ООО «УК Альтаир» начисления по ЖКХ производились только на двух зарегистрированных лиц: ФИО1 и ФИО2 С 01 дебря 2021 года ООО «Щелковский Водоканал» стал начислять плату за услуги пользования холодной водой на трех лиц: ФИО1, Милославскую М.С., ФИО3, однако ФИО3 скончалась 09 февраля 2018 года.
Указала, что ООО «Щелковский Водоканал» производятся начисления ХВС на троих лиц и незаконно начисляются пени, когда фактическое проживание в жилом помещении по выше указанному адресу ФИО3 не было возможным, а сумма за коммунальные услуги не могла начисляться в полном объеме.
Просит провести перерасчет за пользование услуг холодного водоснабжения за период с 01 декабря 2021 года по настоящее время по адресу: <адрес> на двух человек: ФИО1 и ФИО7 взыскать судебные расходы в размере 995 руб. и 662 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 35000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.
В уточненных исковых требованиях истец просит произвести перерасчет за пользование услуг холодного водоснабжения за период с 09 июля 2025 года и по настоящее время на одного человека Милославскую М.С., поскольку 09 июля 2025 года ФИО1 выбыла из занимаемой жилой площади, что подтверждается архивной выпиской.
Представитель истца адвокат Милославская М.С., действующая на основании ордера и доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Щелковский Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки, суду не представлено, ходатайств об отложении слушания дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие, возражений на иск- в суд не поступало.
Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила в материалы дела возражения на исковое заявление, где указала, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом поставщиков жилижно-коммунальных услуг, действует на основании агентских договоров и не обладает полномочиями определять порядок оплаты коммунальных услуг между собственниками (нанимателями) жилого помещения. ООО «МосОблЕИРЦ» не может быть надлежащим ответчиком по делу. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третье лицо ООО «УК Альтаир» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки, суду не представлено, ходатайств об отложении слушания дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии – в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, в возражениях на иск ООО «МосОблЕИРЦ», исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО8. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (п.3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Согласно п.40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с тем, что квартира не оборудована прибором учета, размер платы за коммунальные услуги в данном случае определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 42 Правил, с учетом п. 4 приложения № 2 к Правилам, при использовании норматива потребления начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение производится по количеству зарегистрированных лиц.
По смыслу приведенных норм, действия потребителя, касающиеся уведомления об изменении количества проживающих в жилом помещении лиц и перерасчете платы за коммунальные услуги, носят заявительный характер.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В предоставленных суду квитанциях на оплату по адресу: <адрес>, указано количество проживающих: 2 человека с 22 августа 2006 года.
14 мая 2025 года ФИО2 обратилась в ООО «Щелковский Водоканал» с заявлением, в котором просила произвести перерасчет оплаты холодного водоснабжения с 01 декабря 2021 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, а именно: ФИО1 и ФИО9 исключая ФИО3
Письмом от 15 мая 2025 года № исх ЩВ, ООО «Щелковский Водоканал» сообщил о проведении корректировки начислений платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению по л/с № на 2 человек с момента обращения, что в связи со смертью ФИО3 истек срок исковой давности.
Не согласившись с ООО «Щелковский Водоканал», истец обратилась в суд для восстановления своих прав.
В ходе судебного заседания установлено, что, в принадлежащей на праве долевой собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают два человека – ФИО1 и Милославская М.С.
В 2006 году ФИО3 по договору ДДУ являлась собственником вышеуказанного жилого помещения, но без постоянной регистрации, о чем свидетельствует архивная выписка из домовой книги, представленная в материалы дела.
ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
В 2012 году ФИО3 договором дарения передала права владения, пользования, распоряжения в долевую собственность, по 1/2 доли – ФИО1 и ФИО10
Поскольку в период с 22 августа 2006 года по 09 июля 2025 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства 2 человека: ФИО1 и Милославская М.С., а ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирована, то расчет платы за услугу холодное водоснабжение по квартире истца за спорный период с 01 декабря 2021 года по 09 июля 2025 года должен был производиться исходя из двух зарегистрированных лиц, а с 09 июля 2025 года – на одного человека. Оснований для начисления данной услуги с учетом ФИО3 не имелось, поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес>, она в спорный период зарегистрирована не была.
Иного в материалы дела не предоставлена, а судом не добыто.
Учитывая, что расчет платы за холодное водоснабжение за период с 22 августа 2006 года по 09 июля 2025 года ответчиками производился исходя из трех зарегистрированных граждан, и исходя из указанного количества лиц были предъявлены на оплату платежные документы, вместе с тем, судом установлено, что в спорный период в жилом помещении было зарегистрировано два человека, требования ответчиков о взыскании с истца задолженности, основанные на расчете задолженности исходя из трех зарегистрированных в квартире граждан, преждевременны.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости возложить обязанности произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2021 года по 09 июля 2025 года на ООО «Щелковский Водоконал» и ООО «МосОблЕИРЦ», исходя из количества зарегистрированных лиц, а именно: ФИО1 и ФИО11 а с 09 июля 2025 года – одного человека - ФИО12 исключив из суммы начислений абонента ФИО3
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение ответчиками прав истца как абонента, суд удовлетворяет требования иска о компенсации морального вреда, определяя ее с учетом изложенных выше фактических обстоятельств, установленных по данному делу, в размере 2 000 руб.
Также, истец указывает, что в связи с необходимостью разрешения спора в судебном порядке, он вынужден был понести дополнительные судебные расходы, состоящие из суммы государственной пошлины, расходы, связанные с обращением за квалифицированной юридической помощью, расходы почтовых отправлений ответчикам искового заявления.
Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.
В силу п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 ст. 1 ГПК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о взыскании судебных расходов в счет оплаты услуг представителя подлежат удовлетворению, поскольку понесённые заявителем расходы документально подтверждены, противоположной стороной допустимыми доказательствами в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.
При этом, с учетом принципов разумности и справедливости, принимая во внимание обстоятельства дела, удовлетворение иска, объем проделанной представителями работы, суд устанавливает сумму представительских расходов, подлежащих взысканию в размере 35 000 рублей.
В части взыскания судебных расходов по оплате госпошлины 4 000 руб. требования подлежит удовлетворению, поскольку указанные расходы также документально подтверждены, противоположной стороной допустимыми доказательствами в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнуты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Обязать ООО «Щелковский Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет за пользование услугами холодного водоснабжения за период с 01 декабря 2021 года по 09 июля 2025 года по адресу: <адрес> на двух человек, а именно на ФИО1 и на ФИО13, исключив из числа зарегистрированных лиц по указанному адресу ФИО3.
Обязать ООО «Щелковский Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет за пользование услугами холодного водоснабжения за период с 10 июля 2025 года по настоящее время по адресу: <адрес> на одного человека, а именно на ФИО14.
Взыскать с ООО «Щелковский Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ» солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 995 руб. и 622 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., а также расходы на оказание юридической помощи в размере 35 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года
Судья Разумная И.А.