Производство № 2-749/2025
УИД 91RS0021-01-2025-000771-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,
при секретаре – Аталиковой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Андриенко Марка Артуровича, ФИО2, ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, а также ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права общедолевой собственности в равных долях на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и членами ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО3 признано право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пом. 9 на администрацию города Судака была возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, пом. 9 с включением в данный договор в качестве членов семьи: дочери – ФИО2, сына ФИО4, матери – ФИО3 26 августа 2024 года между администрацией города Судака и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения. С целью заключения договора безвозмездной передачи занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 9 ФИО1 обратилась в администрацию города Судака, однако письмом от 27 мая 2025 года ей было сообщено, что приватизировать жилое помещение не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации прав собственности на данное помещение за администрацией города Судака. Истцы не согласны с данным решением, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и представитель ФИО5 направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Судака, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.
Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и следует из решения Судакского городского суда Республики Крым по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, и членами ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО3 признано право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пом. 9 на администрацию города Судака была возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, пом. 9 с включением в данный договор в качестве членов семьи нанимателя: дочери – ФИО2, сына ФИО4, матери – ФИО3 (л.д.16-19).
26 августа 2024 года между администрацией города Судака и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения с включением в данный договор в качестве членов семьи нанимателя: дочери – ФИО2, сына ФИО4, матери – ФИО3 (л.д.20-25).
04 апреля 2025 года ФИО1 обратилась в администрацию города Судака с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи: дочерью – ФИО2, сыном ФИО4, матерью – ФИО3 договора безвозмездной передачи занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было сообщено, что приватизировать жилое помещение не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации прав собственности на данное помещение за администрацией города Судака.
В судебном заседании установлено, что истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно, согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Право пользования истцов спорной квартирой ответчиком не оспаривается.
При таких обстоятельствах, истцы - фактически занимающие жилое помещение по адресу: <адрес>, пом. 9 по договору социального найма имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно, согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", все условиях для этого соблюдены.
Отсутствие регистрации у муниципального образования городского округа Судак регистрации в отношении спорного жилого помещения правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку жилое помещение как следует из заключенного договора социального найма включено в муниципальный жилой фонд.
Данное помещение, а также какое-либо иное жилое помещение до настоящего времени истцами не приватизировалось, иного жилья в собственности они не имеют.
Таким образом, суд приходит к выводу о неправомерности отказа администрации г. Судака в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, ввиду отсутствия установленных действующим законодательством оснований для такого отказа, а также о необходимости защиты нарушенного права истца, путем признания за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, свидетельствующих о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, законность и обоснованность предъявленных истцами требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, Андриенко Марка Артуровича, ФИО2, ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 15 июля 2025 года.
Председательствующий – судья М.Г. Иванов