Дело №
№
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
13 июня 2023 года пгт Кумены
Куменский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Бушуева Ю.Н.,
при секретаре Стяжкиной С.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Воробьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Красное Знамя» к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
АО «Красное Знамя» обратилось в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что АО «Красное Знамя» на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено для проживания ФИО2 на период трудовой деятельности в должности лаборанта в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ее несовершеннолетним детям: ФИО6, ФИО3, ФИО4.
По завершению трудовой деятельности в АО «Красное Знамя» право пользования ФИО2 и членов ее семьи прекращено. ФИО2., ФИО3., ФИО4 снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении. ФИО6 выехала из квартиры, но с регистрационного учета не снята. Указанное обстоятельство нарушает права собственника на распоряжение имуществом.
Истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, приведенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить исковые требования, так как дальнейшее сохранение регистрации в данной квартире нарушает права и интересы собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО6 извещалась о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Конверт с судебными документами возвращен с отметкой «истек срок хранения», суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Воробьеву И.Н. в качестве представителя ответчика ФИО6
Представитель ответчика Воробьева И.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчик на законных основаниях была зарегистрирована в спорном жилом помещении, и оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением не имеется.
Заслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
На основании части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом квартира по адресу: <адрес> является собственностью АО «Красное Знамя» и учтена на балансе основных средств, принята к бухгалтерскому учету ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из справки АО «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 работала в АО «Красное Знамя» в должности лаборанта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из сведений похозяйственного учета следует, что по адресу: <адрес> по месту жительства были зарегистрированы: ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что семья Б-вых переехала в д.<адрес> из ДД.ММ.ГГГГ в 1994 году, в 1995 году у них родился сын ФИО3. Они получили квартиру в колхозе «Красное Знамя» по решению правления колхоза. Дочь ФИО6 после окончания Куменской средней школы училась в Пермском медицинском институте, после его окончания осталась в <адрес>. Последний раз она ее видела 6-7 лет назад.
ФИО2 уволилась из колхоза в 2019 году и переехала в <адрес>, где живет в благоустроенной квартире и работает там. Эта квартира пустует с 2019 года, и не отапливается. Имущество из квартиры вывезено. Коммунальные платежи начисляются, видимо их оплачивает колхоз. Со слов подруг Юлии ФИО6 известно, что она приезжала к маме в <адрес>, в <адрес> она возвращаться не собирается.
Судом установлено, что ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, как член семьи работника АО «Красное Знамя» ФИО2
ФИО6 давно добровольно выехала с постоянного места жительства и до настоящего времени в квартире не проживает, сохраняя за собой только регистрацию в данном жилом помещении. Имущества ФИО6 в квартире не имеется. Наниматель жилого помещения ФИО2 в 2019 году расторгла трудовой договор с наймодателем жилого помещения - АО «Красное Знамя», после чего она и остальные члены ее семьи выехали из указанного жилого помещения и снялись с регистрационного учета, за исключением ФИО6, которая сохраняет в нем лишь регистрацию. Бремя содержания жилого помещения ФИО6 не несет, жилье в зимний период не отапливается, по назначению данное жилое помещение не используют без уважительных причин. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ АО «Красное Знамя» в адрес ФИО6 направило требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Письмо возвратилось с пометкой «Адресат отсутствует».
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, основываясь на исследованных доказательствах в их совокупности, установив, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.
Доводы представителя ответчика суд считает несостоятельными по изложенным выше обстоятельствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Красное Знамя» удовлетворить.
Признать ФИО6 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Куменский».
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куменский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – Ю.Н. Бушуев