УИД 72RS0004-01-2025-000006-56
№ 2-32/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бердюжье «20» февраля 2025 года
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Е.Н.,
при секретаре Смирновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2025 по заявлению администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бердюжского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют. Назначение: жилой дом, адрес: <адрес>, принят, ДД.ММ.ГГГГ, на учет под номером 72:04:0601004:2407-72/049/2023-1У, по тем основаниям, что данный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный объект, фактически объектом недвижимости имущества никто не владеет, собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил. Этот факт подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве отсутствует.
В судебное заседание, представитель заявителя администрации Бердюжского муниципального района <адрес> ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), представитель заинтересованного лица – межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились. От представителя заявителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие администрации, от заинтересованного лица возражения по существу заявления не поступили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных участвующих по делу лиц.
Изучив материалы дела, представленные в суд, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют, назначение: жилой дом, площадью 23,5, год завершения строительства 1968, адрес: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №У. Сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, ограничения (обременения) права не зарегистрированы, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, отсутствуют (л.д.7-12,21-23).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО Бердюжский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бердюжское сельское поселение, <адрес> реестре муниципального имущества МО Бердюжский муниципальный район не числится (л.д.13).
Согласно сообщению Департамента имущественных отношений <адрес> и межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>-Югре, Ямало-<адрес> сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества в реестре федерального и государственного имущества <адрес> отсутствуют (л.д. 14-15).
Из уведомления ГКУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» об отсутствии запрашиваемых сведений №, от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемые сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении названного выше объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 17).
Согласно адресной справки, представленной главным специалистом-экспертом МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Голышмановский» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства и месту пребывания, не значится (л.д. 16).
Согласно выписки их ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 72:04:0601004:519, расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Бердюжский, <адрес>, площадью 1365 м.2, категория земель: Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства данные о собственнике отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 20).
Как следует из информации администрации Бердюжского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и данных похозяйственной книги №, л/с № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, никто не зарегистрирован. До ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу проживала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).
Как следует из реестра наследственных дел после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д. 29).
Из информации начальника Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35) следует, что заявления о наличии возражений в отношении указанного выше объекта недвижимости в реестре недвижимости отсутствуют.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанный выше объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, по истечении года со дня его постановки на учет, своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 197-198,293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования администрации Бердюжского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за администрацией Бердюжского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют, Назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №У.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бердюжский районный суд.
Судья Е.Н. Журавлева