Решение по делу № 2-159/2025 от 06.05.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на соответствующие органы снять его с регистрационного учета.

Дело № 2-159/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 06 мая 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

помощника прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Барабина Г.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на соответствующие органы снять его с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 указав, что истцу принадлежит на праве долевой собственности дом по <адрес>, в котором с 16.03.2004 зарегистрирован в качестве члена семьи собственника двоюродный брат истца ФИО2. Однако с апреля 2004 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор по месту регистрации фактически не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании домом в п. Тургенево ФИО2 не чинилось. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и возложить обязанность на соответствующие органы снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – телефонограммой от 10.04.2025, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – телефонограммой от 10.04.2025, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленные исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Помощник прокурора Барабин Г.Э. в заключении указал на законность и обоснованность заявленных исковых требований, поскольку никаких оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением нет.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ФИО2 родился - - - в <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись о рождении за № 12 от - - - и выдано свидетельство серия <данные изъяты> от - - - , повторное свидетельство серия <данные изъяты> от 28.08.1992.

21.11.2015 ФИО2 вступил в брак с С.., о чем в Медведковском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы сделана соответствующая актовая запись за № 2562, супруге после регистрации брака присвоена фамилия ФИО2.

Согласно сведениям МП ММО МВД России «Ардатовский» от 28.03.2025 № 50/2766 ФИО2 - - - года рождения значится зарегистрированным по адресу места жительства: <адрес> с 16.03.2004 и по настоящее время, а также зарегистрирован по месту пребывания по <адрес> на срок с 04.10.2022 по 03.10.2025.

С соответствии со справками № 567, 568 от 26.03.2025, медицинской карты амбулаторного больного, выписки из медицинской карты, представленными ГБУЗ РМ «Ардатовская районная больница» ФИО2 - - - года рождения на учете у врача- психиатра и врача-нарколога не состоит, за медицинской помощью с профилактической целью обращался 11.10.2022, медицинская карта была заведена в связи с поступившими судебными запросами по настоящему делу.

В соответствии с уведомлением Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-76924226 от 25.03.2025 сведений о правах ФИО2, - - - года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости не имеется.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 25.03.2025 № КУВИ-001/2025-76903702, № КУВИ-001/2025-76909306 собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. КН - - и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. КН - - , расположенных по <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.12.2012.

По информации ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» Комсомольское межрайонное отделение ФИО3 от 26.03.2025 № 627 лицевой счет № - - по <адрес> открыт на имя ФИО1 с декабря 2014 г., задолженности по оплате за поставленную электроэнергию нет.

По сведениям ООО Газпром межрегионгаз Саранск» абонентский участок г. Ардатов от 02.04.2025 лицевой счет по оплате за природный газ по вышеуказанному адресу открыт на имя К. с февраля 2013 г., задолженности по оплате не имеется.

Из справки № 03-25/128, выданной ООО «Ремондис Саранск» 11.04.2025 усматривается, что лицевой счет по названному адресу с 01.05.2018 оформлен на К.., по состоянию на 11.04.2025 задолженность составляет 101,98 руб..

В соответствии со справками администрации Тургеневского городского поселения от 31.03.2025 № 176, 181 семья ФИО2 состоит из супруги С.. и детей С.1 и С.2.. В доме по <адрес> зарегистрирован и проживает К. - - - года рождения. ФИО2, зарегистрированный по указанному адресу с 16.03.2004 фактически с апреля 2004 г. не проживает, а проживает в <адрес>

Согласно бытовой характеристике администрации Тургеневского городского поселения от 31.03.2025 ФИО2 зарегистрирован по <адрес> женат, на территории поселения не работает, за время проживания зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны, жалоб и заявление на его поведение в администрацию не поступало.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 16.01.2013 истец ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик ФИО2 с 2004 г. по настоящее время зарегистрирован в жилом доме принадлежащем истцу, является его двоюродным братом, однако никогда в доме не проживал и бремя его содержания не нес, регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что несмотря на то что как указал истец ФИО1 в исковом заявлении, ФИО2 является его двоюродным братом, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, будучи зарегистрированным с 16.03.2004 в жилом доме по <адрес>, ответчик фактически в него не вселялся в качестве члена семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, так как жилым домом для проживания ответчик фактически не пользовался, в настоящее время имеет временную регистрацию по месту пребывания по <адрес>

Доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования домом истца у суда отсутствуют.

Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>, в связи с чем необходимости в возложении обязанности на соответствующие органы не требуется.

Требование о возмещении судебных расходов ФИО1 не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на соответствующие органы снять его с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО2, - - - года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан - - - <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025