РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Новонукутский 30 августа 2023 года

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Ербадаева С.В., при секретаре судебного заседания Волженковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-244/2023 по исковому заявлению Х., действующего в интересах Ш., к администрации муниципального образования «Новоленино», П., Ш.Е.В., О., Б., действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Е. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

В суд обратился Х. с вышеназванным исковым заявлением в интересах Ш.., указав, что Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, проживает по адресу: <адрес>. В 1992 году совхоз «Нукутский» выделил Ш.В., отцу Ш., квартиру по вышеуказанному адресу, был выдан ордер, подтверждающий законность вселения в указанную квартиру, но данный ордер впоследствии был утерян. С момента получения квартиры и в данное время Ш. проживает в квартире по указанному адресу. В 2023 году Ш. хотел оформить право собственности на квартиру, но не нашел документы, вследствие чего не имеет возможности оформить право собственности. Совхоз «Нукутский» был переименован в АОЗТ « Новоленинское», которое в 2002 году было ликвидировано. Для обеспечения своих прав в 2023 году Ш. обратился в администрацию МО «Новоленино» с заявлением о предоставлении в собственность по договору приватизации квартиры, в которой проживает с 1984 года, но ему было отказано в приватизации, т.к. на балансе МО «Новоленино» квартира не находится. С такой же просьбой он обратился в МО «Нукутский район». Администрация МО «Нукутский район» ему отказала, пояснив, что на балансе МО «Нукутский район» квартира не числится, поэтому они не могут передать квартиру по договору приватизации. Решить вопрос о признании права собственности во внесудебном порядке невозможно, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие, что Ш.В. получил квартиру в совхозе «Нукутский». У Ш. нет ордера, т.к. он был утерян, нет никаких правоустанавливающих документов, по которым он мог бы зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе. На указанную квартиру больше никто не претендует, Ш. проживает один, его отец Ш.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, его мама Ш.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.Ш. владеет квартирой, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и расходы за содержание жилья, за свой счет проводить текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры. Считает, что он является собственником квартиры, так как непрерывно владеет данным имуществом более 15 лет как своим собственным. Никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имущества от третьих лиц, в том числе, добросовестно исполняет обязанности, лежащие на Ш., как на владельце квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных платежей за электроэнергию, своевременно и за свой счет производил косметический и капитальный ремонт квартиры как снаружи, так и изнутри, а также несет бремя по содержанию квартиры. В течение всего периода владения Ш. квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, в установленный законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом. Факт открытого владения подтверждает, что Ш. не скрывал факт проживания в указанной квартире, хранил свое имущество, личные вещи, а также использовал его для проживания. Тот факт, что Ш. проживает в данной квартире, подтверждается справкой выданной МО «Новоленино». В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на квартиру лишает Ш. возможности распорядиться жильем по своему усмотрению. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, различные обременения отсутствуют, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права, требования, аресты отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Тот факт, что Ш. владеет, пользуется указанной квартирой с 1992 года, могут подтвердить свидетели: Д., Т., явка которых будет обеспечена.

На основании изложенного истец Х. просил суд признать за Ш., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 76,1 кв.м., из них жилой площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истцы Х., Ш. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. В суд поступило заявление истца Х.. о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и в отсутствие истца Ш.., исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – Глава Администрации МО «Новоленино» Ф. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия в связи с выездом в командировнку, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики О., Ш.Е.В., П., Б. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия. Исковые требования признали в полном объеме.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиками и представителем ответчика исковых требований Х. не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и представителем ответчика.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиками и представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения искового заявления Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Х., действующего в интересах Ш., к администрации муниципального образования «Новоленино», П., Ш.Е.В., О., Б., действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Е. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Ш., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нукутский районный суд Иркутской области.

Председательствующий