77RS0012-02-2023-001897-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 годагород Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5821/2023 по иску ГБУ города Москвы Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино к ФИО1 о восстановлении снабжения горячей воды,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика восстановить систему горячего водоснабжения согласно проекту дома по адресу: г. ….., а также взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. Требования истца мотивированы тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. В ходе проверки сотрудниками истца систем горячего водоснабжения, 07.10.2022г. выявлено нарушение системы водоснабжения по адресу: г. …., а именно переустройство системы горячего водоснабжения.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил об удовлетворении исковых требований.
Ответчик надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.
По основаниям ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. …..
ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.
16.09.2022 г., 19.09.2022 г., 14.11.2022 г. в адрес истца от жителя дома по адресу: г. ….., поступали обращения на проблемы с горячим водоснабжением.
07.10.2022 г. комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» произведено обследование квартиры №…. по адресу: г. …, в ходе которого в указанной квартире выявлена переделка стояка горячего водоснабжения: к стояку горячего водоснабжения приварена обводная труба с краном, которая уменьшает диаметр подачи горячей воды по стояку; также на стояке имеет место заужение его сваркой и его засорение; кроме того, выявлен перенос на противоположную сторону полотенцесушителя и перекрытие кранов на нем, о чем был составлен акт (л.д.10-12).
Собственнику квартиры № .. по адресу: г. …. было указано на необходимость восстановления сантехнического оборудования согласно проектной документации дома.
Также в адрес ответчика направлялось предписание об устранении выявленных нарушений, в которых собственнику квартиры № … было предложено привести инженерные коммуникации в надлежащее состояние и восстановить систему горячего водоснабжения согласно проекту дома в срок до 12.10.2022 г.
Ввиду неисполнения указанного предписания в адрес ответчика было направлено повторное предписание об устранении выявленных нарушений, в которых собственнику квартиры № … было предложено привести инженерные коммуникации в надлежащее состояние и восстановить систему горячего водоснабжения согласно проекту дома в срок до 21.11.2022 г.
Вместе с тем, ответчиком вышеуказанные предписания не выполнены, документов, подтверждающих их исполнение, не представлено.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании п.п. «а», «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в т.ч. о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
ГБУ г. Москвы «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино», действующее на основании своего Устава и договора на управление многоквартирным домом, выполняет работы, связанные с управлением жилым и нежилым фондом, для чего организует обеспечение сохранности и содержания, очистки и ремонта жилого фонда, его инженерного оборудования; обеспечивает владельцев и собственников помещений коммунальными услугами, обязан устранять аварии и выполнять заявки жильцов.
В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещения за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.
В ходе судебного заседания установлено, что бездействие ответчика, выражающееся в неприведении инженерных коммуникаций системы горячего водоснабжения в надлежащее состояние, чем нарушает права и законные интересы остальных жильцов многоквартирного дома, тем самым совершает действия, противоречащие требованиям действующего законодательства.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика надлежит взыскать судебные расходы в размере 6 000 руб. 00 коп., оплата которых подтверждена платежным поручением № 9760 от 09.12.2022 г.
Руководствуясь ст. ст. 193,194-199,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ города Москвы Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино к ФИО1 о восстановлении снабжения горячей воды – удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт …) восстановить систему горячего водоснабжения согласно проекту дома в принадлежащей на праве собственности квартире по адресу: г. ….
Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ГБУ города Москвы Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино (ИНН …) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья