Дело №2-569/2023

УИД 36RS0006-01-2022-9187-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Жуковой И.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Воронежа гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 16.06.2020, однако в данном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом общего хозяйства, фактически ответчик более двух лет проживает в <адрес>. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся в деле заявлению, просит дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Собственник жилого помещения в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с 16.06.2020 зарегистрирован ответчик ФИО4

Как указывает истец, ответчик приходится ей сыном. Также как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом общего хозяйства, фактически ответчик более двух лет проживает в <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые были допрошены в судебном заседании и пояснили, что ответчик приходится им племянником, временно зарегистрирован в жилом помещении, которое принадлежит свидетелям, по адресу: <адрес>, однако, фактически живет и работает в <адрес>. Последний раз он приезжал в <адрес> более двух лет назад, в квартире своей матери не живет, каких-либо его вещей в указанной квартире нет. Выехал из квартиры матери добровольно, вселяться не пытался, отношения с матерью нормальные.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком не указано.

На основании изложенного, поскольку ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил, как не представил и доказательств, свидетельствующих о его намерении вселиться и проживать в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 10.02.2023.