РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7821/2022 по иску ФИО1, фио фио, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения о снятии с жилищного учета незаконным, восстановлении на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным распоряжения Департамента от 07.12.2021г № 56886, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, мотивируя тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из трех человек (он, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора субаренды от 24.06.2004 № 513001613 занимает трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 72,2 кв. адрес договора истек.

ФИО1, ФИО3, фио состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2009 года, учетное дело № ....

ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 47,2 кв. м по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 23:02:0607012:162), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.05.2013 сделана запись о регистрации № 23-23-53/021/2013-151.

Распоряжением Департамента от 07.12.2021 № 56886 семья ФИО1 снята с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма (безвозмездного пользования), поскольку имущественная обеспеченность семьи ФИО1 составила 13 655 386,90 руб. (12 120 047,90 руб. + 1 535 339,00 руб.), что больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи данной численности по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

При этом Департамент учел площадь жилого помещения лица непригодного для проживания.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, с ходатайством об отложении не обращалась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из трех человек (он, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора субаренды от 24.06.2004 № 513001613 занимает трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 72,2 кв. адрес договора истек.

ФИО1, ФИО3, фио состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2009 года, учетное дело № ....

ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 47,2 кв. м по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 23:02:0607012:162), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.05.2013 сделана запись о регистрации № 23-23-53/021/2013-151.

Не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти адрес проводит проверку оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес (ст. 16 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29)).

В ходе проведенной перерегистрации было выявлено, что имущественная обеспеченность семьи ФИО1 больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи данной численности по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

В главе 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 49 ЖК РФ право на предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют малоимущие граждане, признанные по установленным вышеуказанным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок признания граждан малоимущими в целях признания их нуждающимися в жилых помещениях определен Законом адрес от 25.01.2006 № 7 «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (далее – Закон № 7). Постановлением Правительства Москвы от 06.06.2006 № 362-ПП «О мерах по реализации Закона адрес «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» определена методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей адрес малоимущими.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона № 7 малоимущими гражданами признаются жители адрес, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Согласно ч. 4 ст. 2 Закона № 7 в редакции Закона адрес от 28.12.2016 № 55 общая площадь жилого помещения, необходимого для обеспечения членов семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека, определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, которое может быть предоставлено членам семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека и размером общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности, либо является нанимателем по договору социального найма.

Постановлением Правительства Москвы от 06.06.2006 № 362-ПП «О мерах по реализации Закона адрес «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» утверждена методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей адрес малоимущими (далее – Методика).

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Также из содержания п.п. 2, 4 п. 1 ст. 8 Закона адрес N 29 следует, что основанием для признания жителей адрес нуждающимися в жилых помещениях является в том числе: проживание в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения; заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения.

Постановлением Администрации Хадыженского адрес от 27.04.2016г. № 271 жилой дом по адресу адрес, ул.адрес (ранее дом 12/45) кадастровый номер 23:02:06070126162 признан непригодным для проживания

При таких обстоятельствах, указанное жилое строение, которое находится в собственности у ФИО1 является непригодным для проживания, считать данный дом жилыми, оснований не имеется, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем указанный дом в силу вышеизложенных положений не может быть приняты к учету с целью исчисления площади жилых помещений, приходящихся на всех членов семьи истцов, изменений в их жилищных условиях, в результате которых были бы утрачены основания дающие право на получение жилого помещения по договору социального найма, не произошло, в связи с чем суд приходит к выводу о признании распоряжения от 07 декабря 2021г. № 56886 о снятии с жилищного учета незаконным, восстановлении ФИО1, ФИО3, ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2009 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Распоряжение Департамента городского имущества адрес от07 декабря 2021г. № 56886 о снятии с жилищного учета незаконным.

Возложить обязанность на Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1, ФИО3, ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2009 года.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2022