УИД: 77RS0004-02-2022-011147-69

Дело № 2-6329/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6329/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к адрес Москвы адрес Гагаринский", об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Гагаринский", просит определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, а так же обязать производить раздельное начисление на квартиру и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив истцу 1/9 доли в оплате, а ответчику ФИО3 - 8/9 доли, указав в обоснование заявленных требований, что истец является собственником 1/9 доли на праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76 кв. м., расположенной на третьем этаже многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик, ФИО3 является собственником 8/9 доли на праве общей долевой собственности на квартиру. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4, паспортные данные, истец же зарегистрирована и проживает по адресу: адрес. Соглашений о раздельной оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком в досудебном порядке не получилось. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения надлежащим образом не исполняет в соответствии с квитанцией за июль 2022 г., согласно которой по состоянию на 25.07.2022 год имеется задолженности в сумме 110 397,84 руб.

В судебном заседании истец заявленные требования подержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалы дела не представил, возражений не представил, ходатайств о рассмотрении дел в свое отсутствие не поступало.

Ответчик ГБУ «Жилищник Гагаринского района» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не поступало.

Неявка лиц в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом, истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: адрес, 1/9 доля принадлежит ФИО2, а 8/9 доля принадлежит ФИО3, что подтверждается Единым жилищным документом № б/н по состоянию от 22.02.2022 года.

В квартире по адресу: адрес, проживает ответчик фиоН со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4, паспортные данные, что подтверждается Единым жилищным документом от 22.02.2022 года и квитанцией на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, что подтверждается копией паспорта истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истец ФИО2 и ответчик фиоН являются собственниками квартиры, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, а также по оплате коммунальных услуг составит: истцу ФИО2 – 1/9 доля, ответчику ФИО3– 8/9 доля.

Принятое решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» (месте с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», «Перечнем правовых актов (отдельных положения правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу») расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей относится к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Полномочия по предоставлению данной услуги переданы ГБУ МФЦ адрес от государственных казенных учреждений адрес инженерных служб районов (ГКУ адрес) в районах адрес, в том числе в районе Гагаринский, в связи с чем платежные документы формируются ГБУ «МФЦ адрес» - отделом по району.

Оснований для возложения на ответчика ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с разным финансово-лицевым счетом в квартире по указанному адресу, суд не находит, так как суду не представлено доказательств того, что ГБУ «Жилищник Гагаринского района» нарушены права истца, который в установленном порядке обращался бы в управляющую компанию с такими требованиями, а ему было неправомерно отказано в выдаче документов и заключении соглашения, при предоставлении соглашения между собственниками жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.т. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, выделив ФИО2 (паспортные данные) 1/9 доли в оплате, ФИО3 (паспортные данные) – 8/9 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ «Жилищник Гагаринского района» отдельных платежных документов соразмерно установленных судом долям.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева