№ 2-465/2023
УИД-61RS0060-01-2023-000761-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 декабря 2023 года п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой И.В.,
при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственницей жилого дома по адресу: <адрес> В 2021 году по просьбе своего знакомого ФИО1 зарегистрировала в своем домовладении ФИО2, так как та находилась на группе инвалидности, и ей нужно было медицинское обслуживание. В августе 2022 года ФИО2 поехала в г. Ростов-на-Дону в больницу на обследование. Через две недели позвонив истцу, сообщила, что уезжает в Р.Крым, через некоторое время вернется. До настоящего времени от ответчика ФИО2 нет никаких известий, попытки как-то связаться с ответчиком ни к чему не привели. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта ФИО1 не может. Просила суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, по праву собственности, расположенном по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила суд удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району с регистрационного учета из жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основание договор купли-продажи от 11.10.2000 года, свидетельство о регистрации права номер АБ 2000 РО 61 №061366 от 14.11.2000 года.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически там не проживает и не является членом семьи истца ФИО1.
При этом регистрация ответчика в жилом помещении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственником помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанном жилом доме длительное время, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался.
При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 8 декабря 2023 года.
Судья