РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«09» декабря 2022 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/2022 по иску Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Администрация сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику - Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Из иска и прилагаемых в обоснование заявленного в нем требования документов следует, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину (ФИО5), который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признана невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Кроме того, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о наследниках как по закону, так и по завещанию.

Администрация сельского поселения Краснооктябрьский составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ №), в газете «Степной Маяк» № ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации от наследников умершего письменных возражений о необоснованном её включении в список невостребованных земельных долей и принадлежащей ей земельной доли не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза Красный Октябрь не утвердило список невостребованных земельных долей, поскольку было признано несостоявшимся, в связи с чем постановлением администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, куда и вошла земельная доля ФИО7

Руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец просил признать за сельским поселением Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО8., размер доли <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (отзыв в деле).

От третьего лица - Муниципальное учреждение «Управление сельского хозяйства Администрации муниципального района Большечерниговский Самарской области» также поступил отзыв, из которого следует, что третье лицо не возражает относительно удовлетворения заявленного истцом требования, также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (отзыв в деле).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила, не просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования так как:

В ст.ст. 56,57 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 указанного выше Федерального закона нормами данного закона регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливаются правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В ст. 12.1 Указанного закона установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено, что ФИО9 принадлежит на праве собственности земельная доля в границах совхоза Красный Октябрь, размером <данные изъяты> га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (Свидетельство на право собственности на землю).

Сведений о том, что эта земельная доля передана кому-либо собственником, не имеется, равно как и отсутствуют сведения о регистрации права на данной долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Выписка из ЕГРН).

Установлено, что ФИО10 умерла, никто из наследников не принял наследства (справка администрации сельского поселения и сведения из Реестра наследственных дел).

Установлено, что истец - орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовал данный список в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ №), в газете «Степной Маяк» № ДД.ММ.ГГГГ - средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации – Самарской области (Копии публикаций извещений), в срок не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В извещениях указано, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения (адрес указан) и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности (дата и место проведения которого указаны также в извещении), что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (на повестке общего собрания имелся вопрос об утверждении списка невостребованных долей).

Доказательств тому, что с момента публикации от наследников ФИО11 поступали бы письменные возражения о необоснованном включении её или её доли в список невостребованных земельных долей, не имеется.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего бывшего совхоза Красный Октябрь, не утвердило список невостребованных земельных долей, поскольку было признано несостоявшимся (Протокол общего собрания), в связи с чем постановлением администрации сельского поселения Красный Октябрь муниципального района Большечерниговский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, куда и вошла земельная доля ФИО12. (в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, расположен по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорная земельная доля обоснованной признана невостребованной, и, с учетом изложенного, истец - орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе требовать признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного выше, руководствуясь приведенными положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области удовлетворить.

Признать за сельским поселением Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО13, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер доли в праве – №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 12 декабря 2022 года.

Председательствующий