Дело № 2-4455/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Москва
Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ Серебряная подкова к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование и содержание общего имущества, взыскании пени, задолженности за электроэнергию, судебных расходов, и по встречному иску ФИО1 к СНТ Серебряная подкова о взыскании пени, денежной суммы, о привлечении к административной ответственности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ “Серебряная Подкова” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ “Серебряная Подкова”. В период с 30 сентября 2010 г. по 07 октября 2018 г. ФИО1 являлся членом СНТ “Серебряная Подкова”. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры сторонами не заключен. ФИО1 не исполняет обязательства по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры, по оплате электроэнергии.
В этой связи СНТ “Серебряная Подкова” первоначально просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры за период с 30 апреля 2021 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 134 166 руб. 50 коп., пени на указанную задолженность за период с 15 октября 2021 г. по 01 июня 2022 г. в размере 55 550 руб. 71 коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 31 мая 2021 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 19 459 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 291 руб. 77 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.
В связи с погашением основного долга СНТ “Серебряная Подкова” заявленные требование уточнило, просило суд взыскать с ФИО1 пени за период с 15 октября 2021 г. по 01 июня 2022 г. в размере 55 550 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 291 руб. 77 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.
ФИО1 заявил встречный иск к СНТ “Серебряная Подкова”, просил взыскать пени за неправомерное удержание денежных средств за период с 30 июня 2022 г. по 14 сентября 2022 г., переплаченные по увеличенной ставке членских взносов, в размере 364 руб. 94 коп., денежные средства, оплаченные как целевой взнос на проведение культурно-массовых мероприятий, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.; привлечь СНТ “Серебряная Подкова”/должностных лиц СНТ “Серебряная Подкова” по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство.
В обоснование встречного иска ФИО1 указал, что об увеличении взносов он проинформирован не был; увеличение ставки членских взносов произведено незаконно. СНТ “Серебряная Подкова” должно произвести перерасчет оплаченных взносов и возвратить все денежные средства, оплаченные сверх ставки 6 руб. 50 коп. с квадратного метра площади земельного участка начиная с 07 октября 2018 г. В платежных документах за июль-август 2022 г. был указан целевой взнос на проведение культурно-массовых мероприятий. Указанный взнос не может применяться к лицам, ведущих садоводство без участия в товариществе.
В судебном заседании представитель СНТ “Серебряная Подкова” ФИО2 требования первоначального иска поддержала, встречный иск не признала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования СНТ “Серебряная Подкова” не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, встречный иск поддержал.
Представитель третьего лица - ИФНС России № 26 по г. Москве - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, действовавшего до 01 января 2019 г., граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
С 01 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст. 5 данного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные в том числе с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.
Судебным разбирательством установлено следующее.
СНТ “Серебряная Подкова” учреждено гражданами на добровольных началах, для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, первоначально зарегистрировано в качестве ДНП 12 ноября 2015 г.
ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 451 кв. м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., запись регистрации от 01 сентября 2010 г.
В период с 30 сентября 2010 г. по 07 октября 2018 г. ФИО1 являлся членом СНТ “Серебряная Подкова”.
После прекращения членства в СНТ “Серебряная Подкова” договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.
Решением общего собрания членов ДНП «Серебряная Подкова» от 09 апреля 2016 г. установлен целевой взнос в размере 300 руб. 00 коп. в месяц с одного участка, начиная с мая 2016 г.
Решением общего собрания членов ДНП «Серебряная Подкова» от 07 октября 2018 г. ставка членских взносов была установлена в размере 6 руб. 50 коп. за 1 кв. м. площади земельного участка.
Решением общего собрания членов товарищества от 21 сентября 2021 г. ставка членских взносов была установлена в размере 7 руб. 30 коп. за 1 кв. м. площади земельного участка.
Согласно расчету СНТ “Серебряная Подкова”, задолженность ФИО1 по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры за период с 30 апреля 2021 г. по 30 апреля 2022 г. составляла 134 166 руб. 50 коп., пени на указанную задолженность за период с 15 октября 2021 г. по 01 июня 2022 г. составляла 55 550 руб. 71 коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 31 мая 2021 г. по 30 апреля 2022 г. составляла 19 459 руб. 42 коп.
Расчет СНТ “Серебряная Подкова” соответствует ставке, установленной решениями общего собрания членов СНТ “Серебряная Подкова”, и у суда сомнения не вызывает.
Задолженность по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры, по оплате электроэнергии была погашена ФИО1 в период рассмотрения настоящего дела.
Решение общего собрания членов товарищества от 21 сентября 2021 г. не отменено, недействительным не признано. Таким образом, переплата на стороне ФИО1 отсутствует.
Следовательно, встречные требования ФИО1 о взыскании пени за неправомерное удержание денежных средств за период с 30 июня 2022 г. по 14 сентября 2022 г., переплаченных по увеличенной ставке членских взносов, в размере 364 руб. 94 коп. удовлетворению не подлежат.
Пени на погашенную задолженность ФИО1 не уплатил, в связи с чем имеются основания для их взыскания в судебном порядке.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы 5 000 руб. 00 коп.
Встречные требования ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных как целевой взнос на проведение культурно-массовых мероприятий, удовлетворению не подлежат, поскольку уплата данных взносов была предусмотрена решением общего собрания членов товарищества, которое не отменено, недействительным не признано, является обязательным для всех собственников земельных участков.
Требование ФИО1 о привлечении СНТ “Серебряная Подкова”/должностных лиц СНТ “Серебряная Подкова” по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство удовлетворению не подлежит, поскольку данный вопрос не может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ “Серебряная Подкова” подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 291 руб. 77 коп.
Расходы по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах 8 000 руб. 00 коп. и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО1 в пользу СНТ “Серебряная Подкова” в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ Серебряная подкова пени за период с 15.10.2021 года по 01.06.2022 года в размере 5000 рублей, расходы на представителя 8000 рублей, по уплате госпошлины в сумме 5291,77 рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: