Дело № 2-1-287/2023

УИД 73RS0012-01-2023-000220-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1 при секретаре Балдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о выделении земельного участка в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от **.**.****, обратился в суд с иском, в последствии уточненным, к администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о выделении земельного участка в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 20.07.2022 за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****. Для реализации своего права на выдел земельной доли в натуре проводятся работы по межеванию и постановке на кадастровый учет подрядной организацией. Вместе с тем, в муниципальной собственности МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области земли сельскохозяйственного назначения отсутствуют. С учетом площадей, входящих в единое землепользование вышеуказанное землепользование с кадастровым номером №***, собственник земельной доли не может реализовать свое право на выдел принадлежащего ему земельного участка площадью *** га. Указывает, что при расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельхозугодий, переданных в общую собственность участков сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Общая площадь сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации. Расчеты проводились комитетом по земельным ресурсам Мелекесского района. Администрация района при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации также должна учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

Просит обязать ответчиков выделить ФИО2 земельный участок площадью *** га в праве общедолевой собственности в границах землепользования реорганизованного колхоза *** а также близлежащих земель на территории Мелекесского района Ульяновской области из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО3

Представитель истцов Керенцев Е.М.Р.Г. в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования с учетом уточнения поддержал. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что на 10.05.2023 года в муниципальной собственности муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области земли сельскохозяйственного назначения отсутствуют, в связи с чем выделить долю земельного участка не представляется возможным.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и филиала ППК «Роскадастр», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. От представителя филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.ст. 39.1, 39.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и др. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 – 11 настоящего Кодекса (далее – уполномоченный орган).

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений в соответствии со ст.11 Земельного кодекса РФ относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, установленных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 – 6 статьи 13 (пункт 2).

Согласно пункту 9 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности; предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Из п.15 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», следует, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно Методическим рекомендациям по выделу земельных участков в счет земельных долей, право на выдел земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения имеет каждый участник долевой собственности, который вправе определить предполагаемое местоположение этого земельного участка, а также размер компенсации остальным участникам долевой собственности.

Согласно ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон «О кадастровой деятельности») кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее – кадастровый инженер).

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 20.07.2022 года, вступившим в законную силу 27.08.2022, за ФИО2 **.**.**** года рождения в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью *** га в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***

Право собственности зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №***

С целью реализации своих прав собственника по выделению в натуре вышеуказанного земельного участка ФИО2 обратился в администрацию МО «Мелекесский район» Ульяновской области, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и в администрацию «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области с заявлением (претензией) о выделе ему земельной доли площадью *** га в границах землепользования реорганизованного колхоза «***, а также близлежащих земель на территории Мелекесского района Ульяновской области из земель сельскохозяйственного назначения.

Письмом от 20.02.2023 года ФИО2 администрацией МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области было отказано в выделении земельной доли, в связи с тем, что на указанную дату в муниципальной собственности муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области земли сельскохозяйственного назначения отсутствуют.

Также невозможность выделения земельного участка в счет доли в общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №*** (паевые земли ***) в связи с фактическим отсутствием свободных земель подтверждено сообщением кадастрового инженера К*** ООО «Геокадастр» от **.**.****. Все участки под пашней, лугами, пастбищами в соответствии с кадастровыми сведениями из Росреестра в виде кадастровых планов территории на кадастровые кварталы №*** и №*** отмежованы ранее.

По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в муниципальной собственности администрации МО «Мелекесский район» земельных участков сельскохозяйственного назначения не имеется. В связи с этим выделить ФИО2 земельный участок из фонда муниципальной собственности не представляется возможным.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт отсутствия в муниципальной собственности муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской и в муниципальной собственности администрации МО «Мелекесский район» области земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем выделить истцу земельный участок, право собственности на который установлено решением Мелекесского районного суда от 20.07.2022, не представляется возможным. Указанные факты подтверждены исследованными по делу доказательствами и не опровергнуты стороной истца. С целью выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения истец обратился к кадастровому инженеру, который также подтвердил доводы ответчиков о фактическом отсутствии свободных земель в кадастровых кварталах №*** и №***, а также на земельном участке с кадастровым номером №*** (паевые земли ***

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о выделении земельного участка в праве общей долевой собственности следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о выделении земельного участка в праве общей долевой собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 17 мая 2023 года.

Судья Н.Г. Зимина