УИД 74RS0001-01-2023-001905-62

Дело № 2-2845/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО63 ФИО12, ФИО12, ФИО12, АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД Челябинской области» о разделе лицевых счетов, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО12 ФИО12 ФИО12 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты: ФИО12 в размере № доли, ФИО12 в размере № доли, ФИО12 в размере № доли, возложении обязанности на АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД» разделить лицевой счет, заключить отдельное соглашение с ФИО12 ФИО12 ФИО66ФИО12. на оплату № доли за коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указал, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес> Сособственниками указанного дома являются также ФИО12. в № доли, ФИО12 в размере № доли, ФИО12 в размере № доли. Истец производит оплату коммунальных услуг и других платежей по содержанию жилья. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят. Достигнуть соглашения с иными собственниками по оплате коммунальных услуг не удалось.

В судебное заседание истец ФИО12. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО12 ФИО12 ФИО12 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД» при надлежащем извещении в суд не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12 ФИО12, ФИО12, ООО УК " Мой дом Урал" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО12 ФИО12 ФИО12 ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. За ФИО12 зарегистрировано право собственности на № доли в праве, за ФИО12 – № доли, ФИО12 – № доли, ФИО12 – № доли что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В целях проведения расчетов (учета начисления и оплаты) по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, ООО «Центр коммунального сервиса» открыт лицевой счет № №. АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска для проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за тепло и электроэнергию по адресу: <адрес>. <адрес>, открыт единый лицевой счет № <***>. СНОФ «РО капитального ремонта в МКД Челябинской области» для проведения расчетов по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № №.

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с тем, что на квартиру по адресу: <адрес> открыт единый лицевой счет, соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных платежей и за содержание своего имущества не достигнуто, порядок оплаты коммунальных услуг между сособственниками данного жилого дома подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организация, осуществляющая расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае (АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД Челябинской области»), обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно по № доли в праве собственности на квартиру между ФИО12 ФИО65ФИО12 ФИО12 а АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД Челябинской области» обязаны открыть отдельные лицевые счета на сособственников квартиры и выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Возлагая обязанность открыть на сособственников квартиры отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиками не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. – № доли, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.– № доли, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – № доли, ФИО64 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – № доли от начисляемых платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г<адрес>

Возложить на АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитального ремонта в МКД Челябинской области» обязанность отдельно начислять оплату за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: г<адрес>, согласно следующему порядку: ФИО12 – № доли, ФИО12 – № доли, ФИО12 – № доли, ФИО12– № доли от начисляемых платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г<адрес>, в связи с чем, выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Леванова Е.А.