ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000898-80 (2-892/2025) по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что на учёте в отделе опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по городу Иркутску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 состоит несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей. Мать несовершеннолетней ФИО1 лишена родительских прав решением <данные изъяты> от 26.12.2018, вступившим в законную силу 08.04.2019. Отец несовершеннолетней в актовой записи о рождении ребёнка не указан. Распоряжением управления от 13.06.2018 (данные изъяты) опекуном несовершеннолетней назначена Ф.И.О2. Согласно выписке из ЕГРН, несовершеннолетняя Ф.И.О1, ФИО1, несовершеннолетняя Ф.И.О4 являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доле земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.04.2017. Согласно ответу <данные изъяты>, ФИО1 получала сертификат на материнский (семейный) капитал в 2016 году и распорядилась средствами на погашение кредита по договору (данные изъяты) от 2017 года в размере 428 026 руб. Из условий договора купли-продажи от 04.04.2017 следует, что стоимость вышеуказанного жилого дома и земельного участка составляет 495 000 руб., из которых цена земельного участка – 66 974 руб., стоимость жилого дома 428 026 руб. По сведениям отдела опеки и попечительства граждан по <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически отсутствует, на месте жилого помещения расположен неогороженный заброшенный земельный участок, опекуну были даны рекомендации о необходимости принятия мер о снятию с кадастрового учёта вышеуказанного жилого дома. Опекуном было подано заявление о снятии с государственного кадастрового учёта и государственной регистрации вышеуказанного жилого помещения. В удовлетворении заявления было отказано. Управлением было подано обращение в Управление Росреестра по <данные изъяты> о снятии с государственного кадастрового учёта вышеуказанного жилого помещения, согласно ответу, для осуществления снятия с государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прекращения права установлен заявительный порядок всех сособственников здания, с заявлениями и необходимыми документами, в том числе, документами, подтверждающими факт прекращения существования объекта недвижимости – акт обследования по вышеуказанному жилому помещению. Также из выписки из ЕРГН следует, что <данные изъяты> было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 21.05.2020, от 21.12.2024. Управлением было подано обращение в <данные изъяты> о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества в связи с отсутствием указанного жилого помещения.
В окончательной редакции иска (л.д. 131-134) просит признать недействительным договор купли-продажи от 04.04.2017, заключенный между ФИО2 и ФИО1 Обязать <данные изъяты> снять запрет на совершение действий по регистрации в отношении 1/3 доли, зарегистрированной на имя ФИО1, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности сделки, путём возвращения средств материнского капитала, выданного на покупку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты>.
Представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 86), ранее направляла письменные ходатайства, в которых просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие (л.д. 96, 161).
Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, в суд вернулись почтовые конверты (л.д. 171-172), в связи с чем, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 117, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие соответчиков.
ФИО4 О4, третье лицо Ф.И.О2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим (л.д. 173-174).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 168), ранее направляла письменный отзыв на исковое заявление, в котором рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, прекратить право собственности ФИО1, несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О4, разрешение остальной части исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 51-52, 157-158).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 80-81), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 167), ранее направляла суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 78-79).
Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 169-170).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О11, действующая на основании прав по должности заместителя начальника управления – начальника отдела опеки и попечительства, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представляла суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д. 127).
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 50 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).
В силу ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
Правовым последствием сделки купли-продажи недвижимого имущества является переход права собственности от продавца к покупателю, целью продавца при данной сделке является отчуждение своего имущества и получение денежных средств за данное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).
К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ) (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25).
В п. 1 ст. 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 86 Постановления от 23.06.2015 N 25, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).
Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ (абз. 3 п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25).
Из системного анализа названных норм права следует, что мнимые сделки представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. Мнимость сделки связывается с пониманием сторонами того, что эта сделка их не связывает и они не имеют намерений исполнять ее либо требовать ее исполнения. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий, так как является мнимой для обеих сторон сделки.
Таким образом, закон ставит возможность признания сделки мнимой в зависимость от несоответствия волеизъявления подлинной порочной воле обеих сторон. При этом в обоснование мнимости сделки стороне необходимо доказать, что при ее совершении подлинная воля сторон сделки не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.
Для разрешения вопроса о мнимости договора купли-продажи также необходимо установить наличие либо отсутствие правовых последствий, которые в силу ст. 454 ГК РФ влекут действительность договора, а именно: факты надлежащей передачи вещи в собственность покупателю, а также уплаты покупателем определенной денежной суммы за эту вещь.
Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
На основании части 3 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. от 29.12.2010)).
Судом установлено, что ответчик ФИО1 приходится матерью несовершеннолетних детей Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 74-75).
На основании распоряжения от 13.06.2018 (данные изъяты) «О назначении Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приёмной семье, в отношении несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», несовершеннолетняя Ф.И.О4 и несовершеннолетняя Ф.И.О1 проживают с опекуном Ф.И.О2 (л.д. 11-12).
16.05.2016 ответчик ФИО1 обратилась в <данные изъяты> с заявлением о выдаче государственного сертификата на МСК в связи с рождением второго ребёнка Ф.И.О1 (л.д. 54).
Решением <данные изъяты> от 16.06.2016 (данные изъяты) ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии (данные изъяты) в размере 453 026 руб. (л.д. 55).
23.03.2017 между <данные изъяты> (займодавец) и ФИО1 (заёмщик) заключен договор займа (данные изъяты), согласно которому займодавец передал заёмщику в заем денежную сумму в размере 428 026 руб. на срок не позднее 30.06.2017 для приобретения заёмщиком в собственность жилого дома, площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а заёмщик обязалась своевременно возвратить такую же сумму займа и начисленные проценты (л.д. 62).
04.04.2017 между ФИО2 (продавец) и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О1 (покупатели), был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять в общую долевую собственность (в равных долях каждому) одноэтажный жилой дом, общей площадью 42 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1 012 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Цена указанного жилого дома и земельного участка составляет 495 000 руб., из которых: цена жилого дома – 428 026 руб., цена земельного участка 66 974 руб. Покупатели обязуются уплатить 66 974 руб. за счёт собственных средств продавцу в течение 10 банковских дней после регистрации права собственности покупателей на объекты недвижимости, указанные выше, оставшаяся сумма за жилой дом в размере 428 026 руб. покупатели передают за счёт заёмных средств, предоставляемых <данные изъяты> согласно договору займа от 23.03.2017 (данные изъяты) (л.д. 13, 121 оборот, л.д. 122).
13.04.2017 ответчик ФИО1 обратилась в <данные изъяты> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК (л.д. 59-61).
15.05.2017 решением <данные изъяты> (данные изъяты) вышеуказанное заявление удовлетворено (л.д. 70-71).
10.06.2017 сведениями об уточнении информации в федеральном реестре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки (прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки) подтверждается, что <данные изъяты> введены сведения о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в федеральный регистр лиц, имеющих на дополнительные меры государственной поддержки в отношении ФИО1 в связи с использованием средств МСК в полном объёме (л.д. 72), что также подтверждается ответами <данные изъяты> от 11.04.2023, 11.02.2025 на запросы (л.д. 15-16).
ФИО1, несовершеннолетним Ф.И.О1, Ф.И.О4 на праве общей долевой собственности в размере 1/3 каждой принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), а также земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером (данные изъяты), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 143-148).
На регистрационном учёте по месту жительства ФИО5, несовершеннолетние Ф.И.О1, Ф.И.О4 в вышеуказанном жилом помещении не состоят, Администрация <данные изъяты> предоставить справку о составе семьи и копию поквартирной карточки на жилое помещение не может (л.д. 165).
Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от 22.07.2020, обследованием установлено, что фактически по адресу: <адрес>, находится неогороженный заброшенный земельный участок. Какие-либо постройки на земельном участке отсутствуют. По информации председателя <данные изъяты>, жилого дома на данном земельном участке не существует (л.д. 162-164).
Анализ представленных и исследованных доказательств, позволяет сделать вывод о мнимости договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, без намерения создать правовые последствия сделки, а именно передать в собственность ответчика ФИО1 и несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О4 за плату жилой дом, с целью получения последней денежных средств по договору займа и использования материнского капитала.
Тем самым, правовые последствия по договору купли-продажи не наступили, фактически переход права собственности к ФИО1 и несовершеннолетним Ф.И.О1, Ф.И.О4 не произошел, поскольку жилой дом при продаже отсутствовал. Все действия соответчиков ФИО2, ФИО1 были направлены на получение денежных средств по договору займа с использованием материнского капитала.
Поскольку, заключение договора купли-продажи от 04.04.2017 не повлекло правовых последствий, которые должны были возникнуть при смене собственника, а участники правоотношений не стремились к достижению таких целей, то договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО1 является недействительным, в силу ничтожности, мнимости.
При этом, разрешая вопрос о применении последствий недействительности сделки, суд полагает необходимым применить последствия признания сделки недействительной, а именно прекратить зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности в отношении ФИО1, несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О4 на жилой дом и земельный участок, принадлежащие каждому в размере 1/3 доли, расположенные по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу <данные изъяты> денежных средств, полученных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, в размере 428 026 руб.
Из выписки из ЕРГН следует, что <данные изъяты> было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на 1/3 долю ответчика ФИО1 от 21.05.2020, от 21.12.2024 (л.д. 19-20).
Истцом было подано обращение в <данные изъяты> о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества в связи с отсутствием указанного жилого помещения (л.д. 21-22).
13.02.2025 судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> в ответ на вышеуказанное обращение было вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления, поскольку у должника ФИО1 в рамках исполнительного производства (данные изъяты) от 29.08.2017 имеется задолженность в размере 674 206,84 руб., в соответствии со ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», постановление о запрете на совершение действий по регистрации является обеспечительной мерой (л.д. 97 оборот).
Исковое требование об обязании <данные изъяты> снять запрет на совершение действий по регистрации в отношении 1/3 доли, зарегистрированной на имя ФИО1, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку заявлено к ненадлежащим ответчикам ФИО2, ФИО1, <данные изъяты> является в рамках данного гражданского дела третьим лицом.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское в размере 13 201 руб. (10 000,00 + 2,5% ? (428 026,00 ? 300 000,00) = 10 000,00 + 3 200,65).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к ФИО1 (папорт серия (данные изъяты)), ФИО2 (паспорт серия (данные изъяты)) о признании сделки недействительной удовлетворить частично.
Признать договор купли-продажи от 04.04.2017, заключенный между ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О1, жилого дома с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 42 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 1 012 +/- 22 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, с использованием заёмных денежных средств, недействительным.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О1 на жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 42 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 1 012 +/- 22 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие в размере 1/3 доли каждому.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу <данные изъяты> (ИНН (данные изъяты)) денежные средства в размере 428 026 руб. в счёт возмещения денежных средств, полученных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.
В удовлетворении требований о снятии запрета на совершение действий по регистрации – отказать.
Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Усолье-Сибирское государственную пошлину в размере 13 201 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 10.06.2025
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>