Дело №2-71/2025
УИД 68RS0026-01-2025-00052-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года р.п. Токаревка
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Никольской А.В.,
с участием помощника прокурора Токаревского района Тамбовской области Айдаровой И.В.,
при секретаре Поповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По, указанному адресу помимо нее зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который в указанной квартире никогда не проживал, и в жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Также ФИО2 никогда не нес бремя содержания указанной квартиры, о своих правах пользования жильём никогда не заявлял. Регистрация ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер и не порождает для него каких-либо прав.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего письменного заявления в адрес суда, исковые требования признал, указав в нем, что действительно не проживает и никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, его вещей в квартире нет, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.
Помощник прокурора Токаревского района Тамбовской области Айдарова И.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 Гражанского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом иным образом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 18.12.214 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В жилом помещении по вышеуказанному адресу с 02.12.2003 и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, но членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет и общего бюджета не имеет, фактически в жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет.
Данные обстоятельства ответчик подтвердил в своем письменном заявлении, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Таким образом, регистрация ФИО2 в квартире <адрес> носит формальный характер.
Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушаются его права собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении истца никогда не проживал, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: А.В.Никольская
Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2025 г.
Судья: А.В.Никольская