Дело № 2-1-7253/2025

УИД 40RS0001-01-2025-008190-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Цыпнятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ООО «Жилищно-коммунальная организация Березка» о понуждении к исполнению требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее по тексту – ГЖИ КО) обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ООО «Жилищно-коммунальная организация Березка» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в п. 1 предписании № от 07.10.2024г., по адресу: <адрес>, а именно: провести работы по устранению сухих следов протечек в жилой комнате, в зале, в прихожей <адрес> на потолке; произвести работы по устранению сухих следов протечек с кровли в подъезде на 2 этаже на потолке около входной двери в <адрес>; произвести работы по восстановлению кровли и обрешетки на чердаке над подъездом; произвести работы по восстановлению обрешетки на чердаке над <адрес>.

В обоснование требований указано, что в связи с поступившим обращением ФИО1, проживающего по адресу: <адрес> по вопросу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, инспекцией проведена внеплановая проверка по обследованию общего имущества, в ходе, которой выявлены нарушения, ответчику выдано предписание об устранении выявленных недостатков, до настоящего времени предписание не исполнено.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЖКО Березка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по причине уклонения от получения судебных извещений признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает ответчиков извещенным по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела №, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании поступившего обращения ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном <адрес>, инспекцией проведена внеплановая проверка по обследованию общего имущества многоквартирного дома, в ходе которой выявлены нарушения, ответчику выдано предписание об устранении выявленных недостатков.

Данные нарушения зафиксированы в акте выездного обследования №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений истцом ответчику ООО «ЖКО Березка» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что предписание до настоящего времени не исполнено.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКО Березка» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.

С учетом приведенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о факте неправомерного уклонения от выполнения предписания Государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ООО «ЖКО Березка» обязанности исполнить предписание ГЖИ КО от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, а именно: провести работы по устранению сухих следов протечек в жилой комнате, в зале, в прихожей <адрес> на потолке; произвести работы по устранению сухих следов протечек с кровли в подъезде на 2 этаже на потолке около входной двери в <адрес>; произвести работы по восстановлению кровли и обрешетки на чердаке над подъездом; произвести работы по восстановлению обрешетки на чердаке над <адрес>.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

С учетом конкретных обстоятельств дела, зимнего периода, препятствующего выполнению ряда работ, суд считает целесообразным установить срок исполнения решения суда – в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области к ООО «Жилищно-коммунальная организация Березка» о понуждении к исполнению требования предписания – удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальная организация Березка» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в п. 1 предписания Государственной жилищной инспекции Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, а именно:

- провести работы по устранению сухих следов протечек в жилой комнате, в зале, в прихожей <адрес> на потолке;

- произвести работы по устранению сухих следов протечек с кровли в подъезде на 2 этаже на потолке около входной двери в <адрес>;

- произвести работы по восстановлению кровли и обрешетки на чердаке над подъездом;

- произвести работы по восстановлению обрешетки на чердаке над <адрес>.

Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная организация Березка» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Липанова

Мотивированное заочное решение

составлено 09 июля 2025 года.